Kaufpreis 380.000 €
21481 Lauenburg/Elbe
Zimmer 5
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 5
Größe: 175 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich im Herzen der Altstadt von Lauenburg/ Elbe.Herzlich willkommen in Lauenburg an der Elbe - dem charmanten Juwel an den Ufern der Elbe!Diese historische Stadt, eingebettet in die malerische Landschaft des Elbtales, besticht durch ihren einzigartigen Charakter und ihre reiche Geschichte.Lauenburg/ Elbe, nur einen Steinwurf von Hamburg entfernt, bietet den perfekten Mix aus Ruhe und städtischer Anbindung.Die Altstadt von Lauenburg bezaubert mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, Kopfsteinpflasterstraßen und einem idyllischen Blick auf die Elbe.Spazieren Sie entlang der Uferpromenade und genießen Sie den atemberaubenden Flussblick.Die Stadt bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft, hervorragende Schulen und eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten.Mit einer blühenden Kulturszene, einem regen Vereinsleben und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés wird hier jeder fündig.Der Bus und der Bahnhof von Lauenburg sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus können Sie in ca. 50 Minuten mit dem HVV Expressbus nach Hamburg fahren, oder mit der Bahn in 45 Minuten nach Hamburg oder direkt nach Lübeck oder Lüneburg flexibel weiter reisen.Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Lauenburg/ Elbe sind, haben Sie die Möglichkeit, in einer Stadt zu leben, die sowohl Geschichte als auch Moderne in sich vereint.Lassen Sie sich von Lauenburg an der Elbe verzaubern und finden Sie Ihre neue Heimat in dieser bezaubernden Stadt! Ausstattung: Erdgeschoss:+ Diele/ Eingangsbereich+ Küche mit Einbauküche und Sitzecke+ Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC und Ausgang zum Garten+ Atelier/ Studio/ Wohnbereich mit Kaminofen (wasserführend) und Zugang zur Terrasse+ Terrasse+ Sonnengarten auf Hochebene (Pachtgrundstück)Obergeschoss:+ Flur+ 2 Wohn-Schlafräume + VollbadDachgeschoss:+ großer, offener Wohn-/Schlafbereich mit französischer Badewanne+ optional Teilung in 2 Wohn-/ Schlafbereiche möglich+ Gäste-WC Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: 2020, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 16.50, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz vom Zentrum: 1.50 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
