Kaufpreis 359.000 €
99092 Erfurt
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Wohnhaus nahe der Altstadt Lage: Die Immobilie befindet sich am Brühler Herrenberg, einem beliebten Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt und liegt im Westen. An den ÖPNV ist der Brühler Herrenberg über die Stadtbahnlinien 2 und 4 angebunden, so dass Sie schnell und bequem die Erfurter Innenstadt erreichen können. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten und Schulen sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenterrasse- Bad / WC getrennt- Hobbyraum- Waschküche- Gäste-WC Baujahr 1979massive Bauweise mit Vollkellerzwei Vollgeschosse1994 Kunststofffenster1996 Dachhaut mit Dämmungteilweise ist die Elektrik erneuert 20202020 neu GasthermeKelleraußentreppeEG-Aufteilung: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Gäste-WC, Eingangsbereich, FlurOG-Aufteilung: 4 Zimmer, Bad, neu installiertes WCParkplatz auf dem GrundstückGarage Objekt: Dieses großzügige geschnittene Reihenhaus, im Bauhausstill, befindet sich im westlichen Stadtgebiet, am Brühler Herrenberg, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Die Wohnfläche des zweigeschossigen Wohnhauses beträgt ca. 120 m² und verteilt sich auf 2 Etagen, mit einem Balkon. Das Objekt befindet sich in einem unsanierten Zustand. Im Kellerbereich befinden sich 2 Abstellräume, 1 Hobbyraum, 1 Waschküche mit Dusche und ein 1 Werkstattraum. Das ruhig gelegene Grundstück hat eine Größe von ca. 396 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Die Immobilie steht leer und wartet auf seinen neuen Eigentümer ! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 4 % inkl. MwSt.
