Kaufpreis 145.000 €
50825 Köln
Zimmer 1
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 1
Größe: 28 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das hippe, multikulturelle Ehrenfeld erstreckt sich rund um die moderne, muschelförmige Zentralmoschee und den Fernsehturm Colonius mit Panoramablick auf die Stadt. In bunt bemalten Gebäuden sind Slow-Food-Restaurants, originelle Cafés, Dönerläden und unabhängige Boutiquen angesiedelt. Clubs in ehemaligen Fabrikanlagen ziehen ein bunt gemischtes Publikum zu Partys und Livekonzerten an.Bahnhof Ehrenfeld und Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale / Highlights:* 1 Zimmerwohnung mit 28 m² Wohnfläche* tolle , zentrale Lage direkt in Ehrenfeld,* Bahnhof in 5 in weniger als 5 Minuten fussläufig erreicht.* sehr nette Hausgemeinschaft* Küche, Flur , kleines Duschbad und Wohn.- Schlafzimmer* ca 28 m² Wohnfläche* Gaszentralheizung* Objekt wird vermietet verkauft .* Elektrik neuwertig* Die Wohnung verfügt über ein WC mit dem Zugang über das Treppenhaus* Duschbad kann vergrößert werden und eine WC könnte installiert werden.* renovierungsbedürftiger Allgemeinzustand Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 1 Zimmerwohnung in toller zentraler Lage von Ehrenfeld.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 28 m² - Bitte beachten Sie den Grundriss zum ObjektFolgende Aufteilung liegt vor :Flur 2,00 m², Wohnen : 14,49 m², Bad mit Dusche 1,32 m², Küche 8,36 m², WC auf dem Halbgeschoss 0,97 m²,Das Objekt wird vermietet verkauft :Nettomiete 200,00 Euro zzgl. 102,00 Euro BetriebskostenDer Energieausweis liegt vor :151,9 KWH Energieklasse EGerne senden wir Ihnen den Grundriss zum Objekt zu. Sonstiges: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte: vermietbare Fläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.25, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz vom Zentrum: 0.28 Provision: Käuferprovision 2,38 % vom Kaufpreis ( inkl. MwSt ) inkl. MwSt.
