Kaufpreis 149.000 €
37431 Bad Lauterberg im Harz
Zimmer 7
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 7
Größe: 165 m2
Baujahr: 1887
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:: Hübsches Fachwerkhaus mit zwei Einliegerwohnungen und Garage!An der Ortsdurchfahrt Bad Lauterbergs, etwa einen Kilometer nördlich des Stadtkerns, befindet sich dieses sehr gepflegte Fachwerkhaus mit Pkw-Garage und Innenhof samt Garten! Im Erdgeschoss befindet sich eine aktuell als Ferienwohnung genutzte Wohneinheit: Tageslichtbad mit Dusche, Küche, zwei Zimmer und Zugang zum herrlichen Innenhof. Dort, im Anbau, befindet sich die weitere Ferienwohnung. Im abgetrennten Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung. Tageslicht-Wannenbad, Küche (mit EBK) Esszimmer, Wohnzimmer, Schlaf- und Ankleidezimmer auf ca. 90 m². Zusätzlich eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. In den letzten ca. 40 Jahren hat der Eigentümer ALLES saniert: Fenster und Türen, Fassade/Giebel mit Wärmeschutz, Außenanlagen, Sockel des Wohnhauses, Dacheindeckung mit Betonziegeln, Drainage der Hangseite (Anbau!), Tageslichtbäder in EG und OG, Grundstückseinfriedung, Gartenanlage mit Betonsteinen Lagebeschreibung:: Die Kleinstadt Bad Lauterberg im Harz (BL: Niedersachsen / LK Göttingen) befindet sich am Fuße des Odertals, eines der romantischen, nach Süden auslaufenden Tälern des westlichen Südharzes. Es bietet alle Annehmlichkeiten des kleinstädtischen Lebens. Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern mit sehr guter fußläufiger Anbindung an die beliebte Fußgängerzone mit einem überragenden Einkaufsangebot.... Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
