Kaufpreis 450.000 €
03046 Cottbus
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 450.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist baureif. Es wurde vollflächig ober- und unterirdisch abgebrochen. Der Erschließungsgrad ist ortsüblich. Am Grundstück liegt Fernwärme an. Eine von uns vorbereitete Genehmigungsplanung, welche im Kaufpreis enthalten ist, sieht eine 4-geschossige Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss vor. Diese Planung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 745 m² sowie ein geschlossenes Parkdeck für 8 Kfz-Stellplätze auf dem gesamten Innenhof. Auf dem Parkdeck befinden sich die Gärten der Wohnungen. Selbstverständlich sind auch vollständig andere Nutzungskonzepte möglich. So könnte auch eine gewerbliche Nutzung als Bürohaus erfolgen. Lagebeschreibung: Bei diesem einmaligem Baugrundstück in der begehrten Cottbuser Schillerstraße handelt es sich um das letzte Grundstück seiner Art. Es befindet sich auf der richtigen Straßenseite mit Ausrichtung den Innenhofes nach Westen. Der Altmarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nachbargebäude vermitteln einen guten bis sehr guten Eindruck. Provision: provisionsfrei
