Kaufpreis 169.000 €
09669 Frankenberg/Sa.
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Suchen Sie für Ihre Familie ein Zuhause in der Natur, wo Ihre Kinder ausreichend Platz haben über die Wiesen zu toben und möchten Sie sich bei der zukünftigen Raumgestaltung gern noch selbst verwirklichen? Dann schauen Sie sich dieses Haus persönlich an! Es wartet darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden. Gern informieren wir Sie bei einem persönlichen Kennenlerntermin über die weiteren Details.Als herausgelöster Gebäudeteil eines gepflegten Vier-Seitenhofes ist dieses Anwesen in einer Randlage von Mühlbach zu finden. Die Auffahrt wird über ein dauerhaftes Wegerecht gewährt werden. Die Zuwegung bis zum Hauseingang ist jedoch noch zu gründen. Erbaut wurde das Haus circa 1900 und in den 90er Jahren erfolgte eine umfangreiche Sanierung. Unter anderem wurde das Dach , die Fenster und in 2003 auch die Heizungsanlage modernisiert. Unterkellert ist das Haus nicht. Viel Stauraum oder zusätzliche Nutzflächen verschaffen Ihnen der noch nicht ausgebaute Dachboden und Hobby-Räume im Erdgeschoss. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine geräumige Gartenküche und einen großen hellen Wohnraum, wo sich die Familie und Freunde zum gemütlichen Beisammensein treffen können. Ein Bad mit Dusche samt Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls im unteren Geschoss. In der ersten Etage sind eine abgeschlossene Wohnung und noch einige weitere Räume für individuelle Nutzungsmöglichkeiten gelegen. Die Wohneinheit umfasst eine Küche mit Platz zum Essen, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und das Wohnzimmer. Durch die großen Fensterflächen ist der Raum von Licht erfüllt. Von hier haben Sie einen Zugang auf die große Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen einen wundervollen Blick über das wunderschöne weitläufige Grundstück und in die Ferne schenkt. Entdecken Sie gern persönlich das Potential dieses Hauses für Ihr Zuhause! Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Mühlbach, einem Ortsteil von Frankenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Kindertageseinrichtungen sind dennoch schnell erreicht. Grundsätzlich ist die Lage von Frankenberg optimal, da Frankenberg zwischen den Großstädten Leipzig, Chemnitz und Dresden liegt. Mit der Bundesstraße B169 und dem Autobahnanschluss A4 erreichen so schnell Ihr Ziel. Ausstattung: - Baujahr circa 1900- Sanierung in den 90er Jahren- Öl-Zentralheizung (Modernisierung 2003)- große Dachterrasse- Wannenbad mit Fenster im 1. Obergeschoss- Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss- große Gartenküche im Erdgeschoss- Dachboden nicht ausgebaut- keine Unterkellerung- weitläufiger Garten mit Obstbaumbeständen- Kleinkläranlage für Abwasser nach aktueller technischer Vorgabe Provision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer Käuferprovision
