Kaufpreis 520.000 €
37235 Hessisch Lichtenau
Zimmer 9
Größe 410 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 9
Größe: 410 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Absolut ruhige, aber zentrale Lage nach Kassel in einer kinderfreundlichen Anliegerstraße (Einbahnstraße). Straßenbahn und die Innenstadt in der Nähe (wenige Meter), Rathaus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Kreditinstitute, Freizeitangebote, etc. bequem zu Fuß erreichbar. Hess. Lichtenau verfügt über eine Orthopädische Klinik und Anschlüsse an die Autobahn 44. Die Stadt Kassel ist über die B7 schnell erreichbar. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelgarage- Balkon- Abstellkammer- Terrasse- Einliegerwohnung- Kamin- Garten- Hobbyraum- Waschküche- bodentiefe Dusche- Rollläden- Gäste-WC- Einbauküche Objekt: Wertvoller, zeitlos eleganter Bungalow in grundsolider Bauweise (36,5 er Mauerwerk) und mit überhohen, großen Räumen. Der Bungalow verfügt über Holz-/Iso Fenster mit Rollläden, Marmorböden, Parkett sowie einen Innen- und einen Außenkamin. Erst kürzlich wurden im Untergeschoss 2 Einliegerwohnungen ausgebaut. Sie bestechen durch eine moderne Ausstattung und Gestaltung. Wunderschönes, parkähnliches angelegtes Grundstück mit Baumbestand und schmiedeeisernem Tor. Neulich wurde eine moderne Gaszentralheizung eingebaut. Das Kellergeschoss wurde gedämmt.Der überdachte Hauseingang führt sie in einen Windfang mit Zugang in die Doppelgarage. Ebenfalls erreichen Sie von hier den Garderobenbereich mit Gäste-WC. Es folgt eine großzügige Diele mit Treppe in das Untergeschoss. Des Weiteren sind im Erdgeschoss das repräsentative, sehr große Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche mit samt Hauswirtschaftsraum, der überdachte Freisitz sowie insgesamt 4 Zimmer und ein großes Bad vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich die beiden Einliegerwohnungen. Eine von ihnen ist zur Gartenseite ebenerdig und verfügt über eine Terrasse. Daneben sind die Heizung, Waschküche und zusätzliche Kellerräume vorhanden. Sonstiges: Wertvoller, zeitlos eleganter Bungalow in grundsolider Bauweise (36,5 er Mauerwerk) und mit überhohen, großen Räumen. Der Bungalow verfügt über Holz-/Iso Fenster mit Rollläden, Marmorböden, Parkett sowie einen Innen- und einen Außenkamin. Erst kürzlich wurden im Untergeschoss 2 Einliegerwohnungen ausgebaut. Sie bestechen durch eine moderne Ausstattung und Gestaltung. Wunderschönes, parkähnliches angelegtes Grundstück mit Baumbestand und schmiedeeisernem Tor. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3 % inkl. MwSt.
