Kaufpreis 115.000 €
27472 Cuxhaven
Zimmer 2
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 2
Größe: 39 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
helle Dachgeschosswohnung: Diese helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage) eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten.Im Kellergeschoss sind die den Wohnungen zugeordneten Kellerräume.Besonderheiten:* im Kaufpreis enthalten: die Einbauküche und Möblierung* 2 x Fernseher (im Wohnzimmer und im Schlafzimmer)* 1 Kellerraum (ca. 2,28 m²)* nur ca. 200 m bis zur Grimmershörnbucht/Welt-Schifffahrtsweg!* nur wenige Gehminuten bis zum Lotsenviertel und den maritimen Einrichtungen* nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung, im Schlafzimmer: Holz, zweifach IsolierverglasungFußboden: Fliesen, Laminat in Holz-OptikHeizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr: 2005 Lagebeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer TOP LAGE:* unmittelbar an der Grimmershörnbucht und dem Welt-Schifffahrtsweg* unmittelbar am Fährhafen und Seglerhafen* unmittelbar am "Lotsenviertel"* nur ca. 15 Gehminuten entfernt vom Stadtzentrum Die nahe gelegene Grimmershörnbucht mit dem grünen Strand, Restaurantbetrieb und einem bewachten "Bojenbad" liegt direkt am Welt-Schifffahrtsweg. Von hier aus kann man die vorbeiziehenden Schiffe beobachten, die "zum Greifen nahe" sind!Bis zum Lotsenviertel sind es nur wenige Schritte. Im "Lotsenviertel" gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, diverse Boutiquen, Eisdiele, Bar, Restaurants, Möbelgeschäft, Friseur und Sparkasse.Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärztehaus, Apotheke, Bank, Bushaltestelle und der Wochenmarkt sind in wenigen Gehminuten erreicht.Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 15 Gehminuten. Raumaufteilung: Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche: Flur, Abstell-Raum, Bad/WC mit Wanne (innen liegend), 1 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche (Induktionsherd, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine) Besichtigungstermine: nach vorheriger telefonischer Vereinbarung Provision: 2,38%
