Kaufpreis 270.040 €
63840 Hausen
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 270.040 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR Lage: Die Gemeinde Hausen liegt im Spessart, ca. 18 km südlich von Aschaffenburg und ca. 27km nördlich von Miltenberg. Sie gehört zum Landkreis Miltenberg und zur erweiterten Metro-polregion Frankfurt am Main. Mit der guten Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 ist hierdas Wohnen im ländlichen Raum auch für Pendler attraktiv.Zwischen den waldreichen Mittelgebirgen Spessart und Odenwald, eingebettet in dasGrün der Wiesen, Büsche und Hecken und in einer malerischen Flusslandschaft gelegen,stellt sich Hausen als eine alte und zugleich moderne und aufstrebende Gemeinde dar.Unterschiedliche Vereine und Gruppierungen bereichern das Leben im Ort und ermögli-chen eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Ereignissen, Festen und Veranstaltungen.Eine neue Brücke über den Main ist geplant. Dadurch wird Hausen verkehrstechnisch noch besser angebunden. Ausstattung: 22 Wohnungen zwischen 46 und 116 m2barrierefrei mit altersgerechten Asistenz-systemen: sensorische Überwachung (Rauch, Feuer, Herdabschaltung) automatisches Nachtorientierungslicht Tablet-SteuerungVerschattung der gesamten WohnungAAL-Ready Einbrucherkennung zentrales Ausschalten der Arbeitsflächensteckdosen inder Küche bei Verlassen der Wohnung.barrierefreier Zugang zum Haus, Aufzug, Wohnungen und zur Terrassekontrollierte Wohnraumbelüftunghochwertige Fliesen, Bodenbeläge und Sanitärausstattunges gibt Stellplätze, einen Fahrradraum, einen Müllraum und einen Kellerraum pro WohnungPersonenaufzug für acht Personen Objekt: Die moderne Wohnanlage "Wohnen an der Brunnengasse" entsteht in zentraler Lage unweit der Hauptstraße von Hausen mit ihren diversen Versorgungsangeboten.Die Wohnung Nummer 16 liegt im Dachgeschoss und ist damit besonders hell und freundlich. Die Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar. Es ist eine der Topwohnungen in der Anlage. Es ist an alles gedacht. Neben einer zeitgemäßen Wohnungsaussattung mit modernem Bad gibt es einen Kellerraum, einen Abstellraum und einen Stellplatz pro Wohnung. Jede Wohnung verfügt über einen persönlichen Freibereich mit Gartenanteil oder Balkon/Loggia) Stichworte: Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
