Kaufpreis 289.000 €
17252 Mirow
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: Dieses Ferienhaus ist komplett mit einem dänischen Kaminofen im Wohn-/Essbereich und der Dusche und Sauna im Bad ausgestattet. Zusätzlich bietet Ihnen dieses Ferienhaus im Wohnbereich und im Bad eine elektrische Fußbodenheizung. Die schönen Tage des Jahres können Sie auf der großen, teilüberdachten Süd-Terrasse genießen. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche versehen.Der Einbau eines 2. WC im Obergeschoss ist abgeschlossen.Das Haus verfügt über einen Internetzugang / WLAN.Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser/ Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt keinen Energieausweis. Die Bestätigung zur Befreiung von der Pflicht zur Ausstellung liegt vor. Sonstiges: Der genannte Nettokaufpreis von 289.000,00 € versteht sich für das Haus inkl. einer kompletten Möblierung, einem Stellplatz und dem angelegten Kaufgrundstück (zzgl. Provision, MwSt. auf das Mobiliar und Kaufnebenkosten). Mit dem Erwerb eines Ferienhauses sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.Es empfiehlt sich das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Interessant ist hier die Möglichkeit, die im Kaufpreis angegebene Mehrwertsteuer, in Höhe von 19 % (derzeitige gesetzliche Höhe), gleich wieder geltend zu machen. Voraussetzung ist die touristische Vermarktung der Immobilie an Feriengäste.Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburggruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:- Vermietungsservice- ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie- Reinigungs- und Hausmeisterservice- Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur- Veranstaltungsorganisation- kostenpflichtige Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft - Winterservice - eigener Bootsliegeplatz auf Anfrage und gegen GebührFür einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus im Ferienpark Mirow (Haus Nr. 276) zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte: Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert
