Kaufpreis 450.000 €
73061 Ebersbach an der Fils
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 450.000 EUR, 1 Stellplatz2 Garagenstellplätze Ausstattung: -Solaranlage auf dem Dach-Gaszentralheizung von 2011-großer beheizter Wintergarten im OG-Balkon im EG-Doppelgarage und Außenstellplatz-Einbauküche-Tageslichtbad-Duschbad im Keller-beheizte Kellerräume-Gewölbekeller-terrassierter Garten am Hang Objekt: Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich als besonderes Juwel in begehrter Lage von Ebersbach/Fils. Mit insgesamt 6 Zimmern auf ca. 175,00 m² Wohnfläche, bietet es großzügigen Wohnraum für Familien oder anspruchsvolle Individualisten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen in die Realität umzusetzen und sich ein behagliches Zuhause zu schaffen. Grundstück zu groß oder weiterer Bauplatz erwünscht? Dann wäre hier eine Abtrennung denkbar.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer, das durch einen Balkon erweitert wird - der ideale Ort, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und die tolle Aussicht zu genießen, sowie ein Gäste-WC und eine Garderobe. Die Solaranlage auf dem Dach dient als Unterstützung für die Warmwasserbereitung, somit kann im Sommer die Heizung ausgeschaltet werden, was wiederum ca. 30 % der Heizkosten aufs Jahr gesehen, einspart.Eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage von Ebersbach/Fils ein Zuhause mit Perspektive zu erwerben. Falls Ihnen das Grundstück zu groß ist, wäre es denkbar, den unteren Teil abzutrennen und hier für die Familie ein Häuschen erstellen lassen.Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 23.11.2032, Klasse F, 198,9 kWh/(m²*a), Gas.Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 2.10 Provision: 4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
