Warmmiete 1.565 €
58135 Hagen
Zimmer 3
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Warmmiete: 1.565 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.145 €
Zimmer: 3
Größe: 121 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR Lage: Diese traumhafte ruhige Lage läßt Ihr Herz höher schlagen.Die Wohnung liegt im oberen Teil des Ortsteils Geweke von Hagen am Ende einer Sackgasse. Mit wenigen Schritten sind Sie im Grünen und können die Pferde des nahe gelegenen Reiterhofes beobacheten oder sogar selbst Reiten?Zum Entspannen und kulinarischem Schlemmen läd das Restaurant/Kaffee mit Biergarten "Cafe Halle" ein, ca.5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Sie finden also in unmittelbarer Umgebung genügend Entspannungs- und Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: - Fußbodenheizung im Hauptbadezimmer und Gäste-WC- Fenster mit Außenrollos- Gegensprechanlage- Digitale Heizungsthermostate- Küche mit allen Einbaugeräten- Außenbeleuchtung auf dem Balkon- Deckenspots im Hauptbadezimmer, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer, Flur, Wohn- und Essbereich- vollständig eingerichtete BadezimmerBodenbeläge:Schlafzimmer und Gästezimmer: LaminatRestliche Räume: FliesenEine Internetanbindung ist bis zu 1000 Mbit an diesem Standort möglich. (Anbieter- und Tarifabhängig) Objekt: Zuhause ist kein Ort, sondern ein Gefühl.Diese großzügige und helle 3 Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern.Sie liegt in der ersten Etage eines Zweifamilienhauses.Die sehr gepflegte äußere Erscheinung des Hauses vermittelt einen wunderschönen Eindruck. Vor dem Haus befindet sich ein großer Vorplatz mit zwei Garagen. Eine Garage mit elektrischem Garagentor kann für 70,00 €/mtl. von Ihnen angemietet werden.Seitlich geht es zum Hauseingang und durch einen separaten Flur in die obere 1. Etage.Eine massive Landhauseingangstür zur Wohnung, öffnet Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause.Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Ganz links das moderne Gäste-WC mit Fenster und anschließend die geräumige Küche mit direktem Zugang zum Balkon.Den Balkon erreichen Sie ebenfalls vom großzügigen Wohn-/Esszimmer durch eine große Schiebetür. Das Wohn-/Esszimmer bietet Ihnen genügend Platz für einen großen Esstisch, eine Wohnlandschaft und vieles weitere.Vom Flur aus erreichen Sie im hinteren Bereich der Wohnung das Schlafzimmer, Büro bzw. Gästezimmer und das Hauptbadezimmer.Im Schlafzimmer erwarten Sie zwei große Fenster mit einem tollen Ausblick in die Ferne. Das Badezimmer bietet Ihnen neben der Dusche auch eine Badewanne für gemütliche Abendstunden. Sonstiges: In den Nebenkosten ist der Strom mit enthalten und wird Verbrauchsabhängig abgerechnet.Das Mietverhältnis soll ca. 6-8 Jahre andauern.Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 4.70, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zum Flughafen: 33.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.70, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.30, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz vom Zentrum: 5.90
