Kaufpreis 699.000 €
90574 Roßtal
Zimmer 3
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 3
Größe: 124 m2
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 49.800,00 EUR Lage: Die beliebte Marktgemeinde Roßtal liegt grün eingebettet im Süd-Westen desLandkreises Fürth. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Städte Fürth, Nürnbergund Zirndorf sowie der Markt Cadolzburg.Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und die Sparkasse befindensich in fußläufiger Nähe bzw. sind mit dem Rad oder dem Auto in wenigen Fahrtminutenerreichbar. Kindergarten, Grund- und Mittelschule finden Sie vor Ort. WeiterführendeSchulen gibt es in Zirndorf, Oberasbach, Fürth und Heilsbronn.Angebunden an die S-Bahn und als Teil des VGN ist die Umgebung auch ohne Auto guterreichbar. Zwei S-Bahn-Stationen, der Landkreisbus sowie die gut ausgebaute B14gewährleisten Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzsowie an die Autobahnen der Metropolregion.Roßtal selbst ist herrlich in die mittelfränkische Landschaft eingebettet. Mit seinereigenen Infrastruktur zum Einkaufen und dem geschichtlichen Ortskern mit vielenFachwerkhäusern und historischen Gebäuden wird die Geschichte von Roßtal sichtbar.Werden auch Sie ein Teil davon! Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage- separates WC- geeignet für Eigennutzung- Neu bzw. nicht renov.-bed.- Zentralheizung- Kapitalanlage- Terrasse oder Balkon- Oberstes Stockwerk- Stellplatz Objekt: Bezahlbarer Wohnraum kombiniert mit modernerArchitektur über den Dächern von Roßtal!In der beliebten grünen Gemeinde Roßtal entsteht eine exklusive kleine Wohnanlage in derJahnstraße 2 mit 17 neuen Eigentumswohnungen und Tiefgarage.Das Projekt besticht durch lichtdurchflutete Räume mit zeitlosem Wohlfühlkomfortkombiniert mit einer tollen Lage mit Blick über ganz Roßtal.Durchdachte Raumlösungen mit modernen Grundrissen und einer hochwertigenAusstattung zeichnen die Arbeit des Bauträgers Freiraum Wohnbau GmbH aus und bieteneine elegante Wohnraumatmosphäre mit stilvollem Design.Highlights:- Beliebte und ruhige Lage in Roßtal mit tollem Ausblick- Kleine überschaubare Wohnanlage von 2 Häusern: Haus A mit 6 Eigentumswohnungen und Haus B mit 11 Eigentumswohnungen- Freie Auswahl zwischen 2-Zimmer bis 4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnfläche von ca. 60 m² bis 132 m² (EG, OG, Penthouse)- Sonnige Terrassen inkl. Gartenanteil, Balkone oder Dachterrassen- Hochwertige Ausstattung mit eigener Wahlmöglichkeit über den Style Guide- Kunststoffisolierglasfenster 3-fach verglast mit elektrischen Rollläden- Lichtdurchflutetes Wohnraumkonzept mit überwiegend bodentiefen Fenstern- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraum-Temperaturregelung- Energiesparende Luft-Wärme-Pumpe als Zentralheizung- Eigene Kellerabteile sowie einen gemeinsamen Waschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine- Barrierefreies Liftsystem- Tiefgarage mit eigenem Stellplatz und Vorbereitung für E-Ladestation- Keine Käuferprovision! Sonstiges: Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 61,52 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
