Kaufpreis 515.000 €
79206 Breisach am Rhein
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 515.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - 4 Zimmer Wohnung im 1. OG mit Loggia und Balkon (KfW55EE-Standard)- Wohnfläche 116,96 m²- Aufzug- hochwertige Ausstattung- Bad 1 mit bodentiefer Dusche- Bad 2 mit Wanne- Echtholz-Parkettboden- Fußbodenheizung- großzügige Loggia- Wärmepumpe mit Gasunterstützung- Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung für die Wärmepumpe- 1 Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für E-Ladestation- KellerAlle Bilder sind Beispielbilder einer bereits fertigen und mittlerweile bezogenen Wohnung. Bodenbeläge und Sanitärgegenstände können aus dem Ausstattungskatalog ausgesucht werden.Kaufpreis € 515.000,-- zzgl. Tiefgarage € 25.000,--Gesamtkaufpreis € 540.000,--Es besteht die Möglichkeit einen weiteren Pkw-Stellplatz im Freien zu erwerben.Kaufpreis € 12.000,-- Lagebeschreibung: Breisach am Rhein - Zentrale Wohnlage in der Kupfertorstraße 42Im Rheingraben, nahe den sonnenverwöhnten Rebhängen des Kaiserstuhls und Tuniberg, liegt die kleine Stadt mit Flair, wie sie liebevoll oft genannt wird, in der goldenen Mitte zwischen Freiburg und Colmar; zwischen Straßburg und Basel.Die über 3.000 Jahre alte Stadt erstreckt sich von einer vulkanischen Erhebung direkt am Rhein, einem Ausläufer des Kaiserstuhl-Vulkans, bis hin zu den ländlich geprägten Stadtteilen am Fuße des Tunibergs.Aufgrund der strategisch günstigen Lage der Stadt, stößt der Besucher auch heute noch auf die Spuren einer bewegten Vergangenheit. Reizvolle Baudenkmäler, alte Stadttore und historische Gebäude mischen sich in bunte Häuserzeilen und säumen nicht nur den Weg hinauf zum Münsterberg, wo sich das St. Stephansmünster erhebt; mächtig und von weitem sichtbar.Hier am Oberrhein begegnen sich badische und elsässische Lebensart, die dieser Region ihren besonderen Charakter verleihen und deren Landschaft einen eigenen Reiz ausübt. Begrenzt von den Höhen und Vorbergen der Vogesen und des Schwarzwaldes, dehnen sich üppige Obstgärten und Getreidefelder aus. In der mitte der fruchtbaren Tiefebene erheben sich Kaiserstuhl und Tuniberg mit ihren sonnenbeschienenen Rebhängen. Von hier aus führt der Blick rheinaufwärts der Schweiz entgegen und über die burgundische Pforte ins benachbarte Elsaß.Als erste Stadt hat sich Breisach bereits 1950 zu einem vereinten Europa bekannt. Im Zuge der Überwindung alter Grenzen ist Breisach heute wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt einer Region diesseits und jenseits des Rheins. Durch die ideale Verbindung von Wirtschaft, Kultur, und Lage im Dreiländereck bietet Breisach und sein Umland beste Wohn- und Freizeitqualität. Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, großer Wohn- / Essbereich, Küche, Abstellraum, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, großzügige Loggia, Balkon Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
