Kaufpreis 1.049.000 €
79106 Freiburg im Breisgau
Zimmer 6
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.049.000 €
Zimmer: 6
Größe: 202 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der echte "Stühlinger" liegt westlich des Innenstadtkerns und ist eines der beliebtesten Freiburger Stadtquartiere überhaupt. Die Nähe zur Innenstadt und zur Universität, aber auch zu den Unikliniken und zum Hauptbahnhof machen den Stadtteil zu einem idealen Standort urbanen Wohnens.Der Wohnungsmix mit großen Wohnungen in den vielen Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit, bestens geeignet für junge Familien, und Kleinwohnungen für Studenten in den neueren Gebäuden zieht viele junge Bewohner in diesen Stadtteil. Eine darauf zugeschnittene gastronomische und kulturelle Szene verstärkt diese Anziehungskraft auf eine junge Mieterklientel. Der Stühlinger war schon immer ein besonderer Kiez in Freiburg und konnte sich diesen Charakter auch in den letzten Jahrzehnten bewahren.Die Fedderstraße liegt unweit des Hauptbahnhofs, westlich der Bahntrasse in der Nähe des zur Innenstadt liegenden Eingangs der Unikliniken. Viele Einrichtigungen der naturwissenschaftlichen Fakultäten der Universität sind zu Fuß in wenigen Gehminuten zu erreichen. Diese Wohnungen wird man schon wegen ihrer Lage immer wieder vermieten können. Sonstiges: Wir bieten diese Wohnung im Auftrag der aktuellen Eigentümerin zum Verkauf an. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden für beide Vertragsteile entsprechend der gesetzlichen Vorgaben Vermittlungshonorare in gleicher Höhe fällig. Das sind hier 2,975 % aus dem beurkundeten Kaufpreis.Es wird auf die unten folgenden Allgemeinen Verkaufsbedingungen hngewiesen. Provision: 29.750,00 € = 2,975 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis
