Kaufpreis 995.000 €
73312 Geislingen an der Steige
Zimmer 20
Größe 394 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 20
Größe: 394 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Geislingen hat mehrere Mittelpunkte und der teuerste ist die Fußgängerzone. Ganz am Anfang der Fußgängerzone befindet sich das Wohn-/Geschäftshaus. Nebenan finden Sie gute Gastronomie und zahlreiche Geschäfte.Geislingens Infrastruktur bietet alles im Kleinstadtstil, was man zum Leben braucht, sowie mehrere Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Ärzte und Apotheken.Die Verkehrsanbindung ist durch den Ausbau der neuen B10 attraktiver als einst. Ausstattung: UG: Schneiderwerkstatt, Kellerräume, Heizraum, Abstellraum für das Café EG: Café, Ladengeschäft1.OG: 6 Zimmer, Veranda, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon bzw. Wintergarten2.OG: 6 Zimmer, Veranda, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon bzw. Wintergarten1.DG: 5 Zimmer, Balkon, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon2.DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC Sonstiges: * Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann selbstverständlich verändert werden, je nachdem welche Wünsche Sie diesbezüglich haben. * Die noch zu renovierende Wohnung wäre auch hervorragend geeignet als Praxis-, Notar-, Steuerberater- oder Anwaltskanzlei. Der Gründer des Instituts für Automobilwirtschaft in Geislingen, hatte einst sein Büro in diesem berühmten Haus. * Das Haus unterliegt nicht den Anforderungen des GWG, da es denkmalgeschützt ist.* Kabelanschluss Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.