Kaufpreis 449.000 €
21357 Bardowick
Zimmer 5
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 5
Größe: 142 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Diese schöne Immobilie liegt nördlich Bardowicks und befindet sich in einer Anliegerstraße in Nähe des Bahnhofs. Der Ort Bardowick bietet eine perfekte Infrastruktur und ist beliebt bei Jung und Alt. Es sind Supermärkte, Fachgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und viele kleine Läden im Ort ansässig. Kindergärten, Kinderkrippe und auch eine Grundschule sowie eine Gesamtschule sind im Ort zu finden. Ein Naturbad und viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls im Ort zu finden. Die Autobahn A39 ist in wenigen Fahrminuten sowie auch der Bardowicker Bahnhof, mit dem Fahrrad oder zu Fuß, gut erreichbar. Diese Gegebenheiten im Domflecken Bardowick runden das Gesamtbild dieses schönen Baugrundstückes ab. Ausstattung: - Hochwertige Einbauküche (SieMatic) mit Elektro-Markengeräten (2009) und einer Granitarbeitsplatte- Holzfenster und Kunststofffenster aus 1997 sowie aus 2005 und 2008- Außenrollläden- Dachflächenfenster (Velux) aus 2015- Neuwertige Buche-Holztüren im Erdgeschoss- Solnhofener Fliesen in der Essdiele- Fliesen, Parkett sowie Holzdielen im Wohnzimmer- Design-Vinylboden im Arbeitszimmer- Besonderer Kaminofen aus 2005- Großer Vollkeller mit Ausgang in den Garten- Maßangefertigter Kleiderschrank im Elternschlafzimmer- Neues und modernes Duschbad (barrierefrei) im EG aus 2022- Handtuchtrockner und Waschtisch in moderner Ausführung- Gäste-WC- Garage mit elektr. Torantrieb aus 2014- Überdachte Terrasse mit Sichtschutz- Markise- Diverse Zimmer und WC im ausgebautem Dachgeschoss- Massive Holztreppe ins Dachgeschoss- SAT - Anlage- Ölheizung (1981) und Holzheizung- Öltanklager im Keller (4×2000 Liter)- Grundwasserbohrung und Pumpe im Keller- u. v. m. Objekt: Dieser besondere und modernisierte Bungalow wurde 1966 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller auf einem Eigentumsgrundstück erbaut. Die Großzügigkeit des Einfamilienhauses mit Vollkeller verspricht sich als absolutes Raumwunder.Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss wurde in den 70´er Jahren für die Kinder hergerichtet. Weiterhin gibt es hier noch zwei ungedämmte Dachbodenräume zum Abstellen. Bedingt durch die Höhe im Dachgeschoss ist hier Nutzfläche ausgewiesen.Betritt man nun den geschmackvollen Bungalow erreicht man über den Flur/ Windfang zur Linken das Gäste-WC und zur Rechten ein großes Arbeitszimmer, welches 2016 modernisiert wurde.Über eine weitere Tür begeht man die lichtdurchflutete Essdiele, die mit Solnhofener Fliesen und einen individuellen, verputzten Kamin ausgestattet ist. Am Ende dieses Raumes erreicht man über eine große Glasfront die teilweise überdachte Terrasse, die mit WPC belegt und mit Sichtschutz in den letzten Jahren erneuert wurde. Hier erhalten Sie einen schönen Blick in den Garten.Weiterhin sind auf dieser Ebene das ebenfalls großzügige und helle Wohnzimmer sowie die Wohnküche mit Marken-Einbauküche und Granitarbeitsfläche sowie dahinterliegendem Hauswirtschaftsraum zu finden. Vom HWR erreicht man über eine Nebeneingangstür den hinteren Teil des Grundstücks sowie die Garage. Von der schönen Essdiele aus begehen Sie über eine weitere Tür alle privaten Schlafräume sowie das modernisierte Duschbad.Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich zwei weitere Räume (Nutzfläche) und eine Nasszelle befindet. Diese Räume bieten sich als Arbeitszimmer oder Hobbyzimmer an. Weiterhin sind hier noch zwei Dachbodenräume zum Abstellen zu finden. Von der Diele aus erreicht man ebenfalls den Vollkeller mit diversen Abstellräumen, Werkstatt, Wasch- und Trockenraum sowie einen Heizungsraum. Ein Kellerausgang ist ebenfalls vorhanden.Eine Garage mit davorliegenden Stellplätzen runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.Sie möchten gern Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden der eine Immobilie besitzt und verkaufen möchte? Gern stellen wir uns, als Ihr kompetenter und langjähriger Immobilienmakler zur Verfügung und bieten Ihnen kostenneutral eine Immobilienbewertung an. Stichworte: Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 2,95 % inkl. Umsatzsteuer
