Kaufpreis 529.000 €
38102 Braunschweig
Zimmer 4
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 529.000 €
Zimmer: 4
Größe: 123 m2
Baujahr: 1889
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: 4 Zimmer, 123m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume und all das in der besten Wohnlage in Braunschweig. In der Jasperallee, direkt neben dem Theater, findet sich dieses seltene Schmuckstück und wartet auf seinen neuen Eigentümer.Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet trotz Schrägen einen hervorragenden Wohnkomfort.Ein zusätzliches Highlight ist die Lichtkuppel im Bereich des Wohnzimmers, welche ein beeindruckendes Sonnenspiel bietet.Seltenheitswert bietet auch ein eigener Stellplatz direkt an der Wohnung, welcher zusätzlich erworben werden kann.Diesen kann man bequem über den großen Kellerflur erreichen.Die Wohnung ist begehbar über zwei Eingangstüren, was wiederum interessante Möglichkeiten für Freiberufler bietet, die Räume gleichzeitig als privat und geschäftlich zu nutzen.Als Geschäftsräume für Freiberufler bietet die Wohnung eine sehr repräsentative Adresse in begehrter Lage. Highlights:123m²Bad und GästebadLichtkuppel im WohnbereichKaminanschluss in zwei Räumen möglichbegehrter Stellplatz (zusätzlich zu erwerben)DenkmalgeschütztElektrik auf neuem StandEinbauküchemoderne Gasheizung mit drei Solarelementen für die Warmwasseraufbereitung energetische Teilsanierung in 2006Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Eine Finanzierungsbestätigung setzen wir voraus.LageKaiser-Wilhelm-Straße, heute Jasperallee- Eine bürgerliche Prachtstraße der Kaiserzeit.Das östliche Ringgebiet gehört zu den begehrten Wohnadressen in Braunschweig.Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohen Freizeitwert. Ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken Kindergärten und Schulen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Rund um das östliche Ringgebiet gibt es wunderschöne Parks und Grünflächen, die eine unverwechselbare Natur bieten und zum Spazierengehen und Relaxen einladen. Direkt hinter dem Haus befindet sich die Oker.Die Braunschweiger Innenstadt ist fußläufig zu erreichen, in wenigen Minuten ist man an den Schlossarkaden. Stichworte: Grundstücksfläche: 376,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 376,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Nebenzentrumslage Provision: 1.785 % inkl. MwSt.
