Kaufpreis 290.000 €
75038 Oberderdingen
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2023
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Flehingen ist ein Ortsteil der Stadt Oberderdingen im Landkreis Karlsruhe und liegt im Kraichgau in der Nähe des Naturparks Stromberg. Der Ort liegt ca. 39 Kilometer östlich von Karlsruhe und ca. 38 Kilometer westlich von Heilbronn. In Flehingen mündet der Kohlbach in den Kraichbach.Flehingen ist im öffentlichen Nahverkehr an die Kraichgaubahn (Karlsruhe-Heilbronn) angeschlossen. Auf der Strecke verkehrt die Linie S4 der Stadtbahn Karlsruhe innerhalb des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV). Flehingen hat zwei Haltestellen.Flehingen liegt unmittelbar neben der Bundesstraße 293 von Karlsruhe nach Heilbronn.Zwischen Flehingen und Bauerbach befindet sich die Strasse der Neubaustrecke Mannheim-Stuttgart. Ausstattung: Vorderhaus* Wohnfläche EG 41,22 m² Wfl, DG 43,82, m²* Scheune Nutzfläche: EG 117,20 m² / OG 117,20 m² * Schuppen Nutzfläche: 50,20 m²* Hoffläche: 77,89 m²* Grundstücksgröße ca: 1.288 m² * Baujahr ca. 1910* Befeuerung: Holz / Kamin* 1 Stellplatz* SAT TV* Gewölbekeller* keine Heizung* Kachelofen* Dachspitz nicht ausgebaut* Scheune als Garage nutzbar Objekt: Sie sind auf der Suche nach der eigenen Immobilie , in dieser Sie sich mit Ihrem Handwerklichem Geschick austoben können ?Dann sind Sie hier , bei dieser Immobilie genau richtig.Es warten Haus, Scheune, Schuppen und ein Hof diese sich auf eine Gesamtgrundstücksgröße von 1288 qm ( 2 Flurstücke) erstrecken, auf Ihr können.Egal ob Handwerker, Bauträger oder Hobbyhandwerker, hier können Sie sich austoben und Ihre eigene Wohlfühloase erstellen.Bei Fragen und oder Interesse zu dem Objekt melden Sie sich sehr gerne bei uns und wir lassen Ihnen alle Informationen sowie auch einen Besichtigungstermin zukommen. Sonstiges: ***Werden Sie Premiumkunde und erhalten Sie 48 Stunden - vor allen anderen - die neuesten Immobilienangebote***Sprechen Sie uns an.Selbstverständlich eröffnen sich beim Kauf einer Immobilie Fragen, welche durch ein kurzes Exposé nicht beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für Ihre Fragen mit weiteren Informationen sowie Besichtigungsterminen zur Verfügung.Steht Ihre Finanzierung schon?Sichern Sie sich die günstigen Angebote unserer Baufinanzierungsabteilung!Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.Unser Service für Immobilienbesitzer !!!Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und erstellen für Ihre Situation eine individuelle Vermarktungsstrategie.Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.Postbank Immobilien steht für Fairness, Zuverlässigkeit, Kompetenz und Professionalität.Durch unseren bundesweiten Vertrieb mit mehr als 600 Maklern und der Konzernstruktur mit der Deutschen Bank können wir Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter bestmöglich zusammenführen.Auch in Fragen der Finanzierung und staatliche Fördermittel stehen Ihnen unsere Fachberater hilfreich zur Seite und unterstützen Sie dabei, Ihr Vorhaben zu verwirklichen.Vielen Dank! Ihr Postbank Immobilien Team Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
