Kaufpreis 757.000 €
14167 Berlin
Zimmer 3
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2023
Kaufpreis: 757.000 €
Zimmer: 3
Größe: 117 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Idylle in Zentrumsnähe: Zehlendorf gilt zu Recht als bevorzugtes Wohngebiet: Gutbürgerlich war und ist dieser Ortsteil von Berlin. Das zeigen die prächtigen Villen in der Gegend ebenso wie die kulturellen Einrichtungen, zum Beispiel das Museumsdorf Düppel oder das Heimatmuseum von Zehlendorf.Diverse Grünflächen, sowie Seen prägen das Umfeld der Gegend. Dieses Stadtviertel eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern und Menschen, die ihr Leben unaufgeregt genießen wollen. Die Nähe zu den Badeseen, zahlreiche Sportvereine und der große Bestand an Ein- und Zweifamilienhäusern fördern die familienfreundliche Atmosphäre. Kitas, Grundschulen und Gymnasien sind ebenfalls schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf bietet Ihnen Zehlendorf alles, was Sie brauchen: Supermärkte, Bioläden und Einkaufshäuser wechseln sich ab mit Restaurants, Boutiquen und Cafés. Die Flaniermeile von Zehlendorf, der Teltower Damm, ist fußläufig zu erreichen. Die nahegelegene S1 (S-Bahnhof Zehlendorf), sowie regelmäßig fahrende Busse, bieten gute Verkehrsmöglichkeiten. Objekt: Es handelt sich hierbei um eine Option der Zusammenlegung von zwei Erdgeschosswohnungen mit Gartennutzung. Vor Ort, bzw. anhand des Grundrisses kann man erkennen, dass die Zwischenwand durchgebrochen und die beiden Einheiten WE01 und WE02 zusammengelegt werden können.Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein tagesbelichtetes Duschbad, einen Abstellraum und einen eigenen Kellerverschlag. Diese Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses bestehend aus 3 freistehenden, jeweils zweigeschossigen Häusern.Der Garten ist gemeinschaftlich nutzbar.Es gibt die Möglichkeit drei separate PKW-Stellplätze zusätzlich zu erwerben. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an.
