Kaufpreis 359.000 €
92260 Ammerthal
Zimmer 9
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2023
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 9
Größe: 190 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
stadtnah und doch im Grünen: Ein- oder Zweifamilienhaus mit sehr viel PlatzangebotIn diesem erst 2018 teilrenovierten Wohnhaus stehen Ihnen insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.326 m² großen Grundstück zur Verfügung. Eine große Garage im Haus, sowie Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Für Tierbesitzer, Hobbygärtner sowie Gartenliebhaber ermöglicht Ihnen der große Garten mit herrlicher Aussicht reichlich an Gestaltungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großer Wohn-/Essbereich mit Specksteinofen, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC und 2 weitere Zimmer zur Verfügung. Des weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine große Sonnenterrasse und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Dachgeschoss bietet Ihnen 4 großzügige Kinderzimmer (ursprünglich wurden 2 der Zimmer als Ess- und Wohnzimmer genutzt), ein Büro (ursprünglich Küche) und ein Tageslichtbad/WC. Sonstiges:große Garage (beheizt) direkt im Haus, Außendämmung Westseite, Öl-Zentralheizung Bj. 2004, Hobbyraum im KG. Sofort beziehbar! Lagebeschreibung: Dieses Wohnhaus befindet sich in Ammerthal.Dorfladen, Schule, Kindergarten, Hausarztpraxis und Raiffeisenbank sind vor Ort. In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Pkw die Amberger Innenstadt. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss:Diele/Flur, Bad/WC, Gäste-WC, Küche, offener Wohn-/Essbereich, Balkon, Schlafen, Kind, Terrasse und BalkonAusstattung: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, moderne Einbauküche, Öl-Zentralheizung (2004), Specksteinofen, Fliesenboden, Parkettboden, PVC, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Wanne und DuscheDachgeschoss:Flur, Bad/WC, Büro (oder Küche), Kind 1 (oder Essen), Kind 2 (oder Wohnen), Kind 3, Kind 4Ausstattung: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Öl-Zentralheizung (2004), Fliesenboden, Parkettboden, Laminat, Tageslichtbad mit Wanne und DuscheKeller - (voll unterkellert):Flur, Waschraum, Hobbyraum, Lager, Heizungsraum und Garage Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
