Kaufpreis 559.000 €
96450 Coburg
Zimmer 4
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2023
Kaufpreis: 559.000 €
Zimmer: 4
Größe: 121 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Lage des Wohnhauses bietet eine attraktive Wohnlage auf einem Grundstück mit 609 m² und das alles nur ca. 15 Minuten vom Marktplatz in Coburg entfernt. Gleichzeitig bietet es für Familien, die in und um Coburg arbeiten, einen Lebensraum, der eine hohe Lebensqualität besitzt. Die Grundstücke bestechen durch eine wunderschöne Waldrandlage und der Nähe zur Natur.Das voll unterkellerte Doppelhaus präsentiert sich auf ca. 121 m² Wohnfläche. Mit der schönen Südterrasse und dem großzügigen Hobbyraum im KG bietet es Familien einen idealen Platz zum Leben.Selbstverständlich setzen wir beste Voraussetzungen mit dem KfW 55 Standard, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung für niedrige Nebenkosten. Ausstattung: - Massivbauweise- Luft- Wasserwärmepumpe- Kamin mit Thermoluftzug- mit Unterkellerung- lichtdurchflutete Räume - Terrasse mit 18 m²- Fußbodenheizung im kompletten Haus- Satteldach- Haustüre aus Aluminium- moderner Baustil- Haustür mit Seitenteil- dezentrale Lüftungsanlage- gerade Treppe- bodentiefe Dusche - Vorbereitung für eine PV Anlage- Büro im Kellergeschoss mit Tageslicht Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Coburg Rögen. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann am besten direkt eine Anfrage abschicken. Im Anschluss bekommen Sie ein genaueres Exposé zugeschickt. Gerne kann auch in unserem aktuellen Musterhaus ein Beratungstermin ausgemacht werden. Provision: provisionsfrei
