Kaufpreis 350.000 €
22111 Hamburg
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2023
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 350,000,00,- EUR Lage: Die Wohnung liegt in dem lebendigen Stadtteil Billstedt, der sich im Osten von Hamburg befindet. Billstedt zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Billstedt ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.Die Umgebung ist von Grünflächen durchzogen, darunter der nahegelegene Öjendorfer Park, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einlädt. Ausstattung: - Laminat verlegt im Schlaf- und Kinderzimmer- Küche inklusive- Alles verfliest - Eckbadewanne- Keller für zusätzlichen Stauraum.- Eigener Balkon- Ideale Orte, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.- Die Wohnung ist derzeit für 700,-€ kalt vermietet. Objekt: Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1963 erbaut wurde. Die Immobilie ist eine Etagenwohnung und erstreckt sich über großzügige 70 Quadratmeter. Mit drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente.Die Wohnung ist derzeit für 700,-€ kalt vermietet.Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Ausstattung, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, was nicht nur für eine zeitgemäße Optik sorgt, sondern auch eine einfache Pflege gewährleistet.Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen und bietet alle Annehmlichkeiten für Hobbyköche. Sie ist funktionell gestaltet und komplett ausgestattet, sodass einem kulinarischen Genuss nichts im Wege steht.Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Hier wurde auf eine geschmackvolle Gestaltung geachtet, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Diese Wohnung bietet nicht nur ein ansprechendes Ambiente, sondern auch eine praktische Ausstattung, die den Wohnkomfort erhöht. Die Lage in Billstedt vereint die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit einer ausgezeichneten Anbindung an Nahverkehr und Autobahnen. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die grüne Umgebung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot. Der inbegriffene Hausmeister- und Reinigungsservice trägt zusätzlich zur Wohnqualität bei.Die Wohnung wird derzeit vermietet.Der Kaufpreis beträgt 350,000,00,- € zzgl. 3,57% Provision inkl. 19% MwSt.Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 7.10, Distanz zum Gymnasium: 7.10 Provision: zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
