Kaufpreis 60.864 €
06766 Bitterfeld-Wolfen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2023
Kaufpreis: 60.864 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wolfen ist ein Stadtteil von Bitterfeld-Wolfen im Südosten von Sachsen-Anhalt und liegt etwa 30 km nordöstlich von Halle (Saale) und 45 km nördlich von Leipzig. Östlich befindet sich die Mulde und der Muldestausee, südlich schließen sich die Ortsteile Bitterfeld und Greppin, nördlich Bobbau sowie Jeßnitz (Anhalt) und westlich Thalheim an.Haltstellen der Buslinien sowie eine Zuganbindung an die Bahnstrecke Dessau-Leipzig befinden sich in direkter Nähe.Außerdem verfügt Wolfen über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Gymnasium, einen Kindergarten sowie einer Grundschule. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem bebaubaren Grundstück, welches sich in einer ruhigen Lage und dennoch zentral befindet?Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!Das hier angebotene Grundstück liegt mitten im wunderschönen Wohngebiet "Musikerviertel" im Zentrum von Wolfen.Die Grundstücksmaße betragen in der Länge ca. 45 m und in der Breite 26 m. Die Zufahrt hat eine Breite von ca. 4,20 m. Dies ergibt eine Gesamtgröße von 634 m². Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahn und Zuganbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, deshalb ist das Grundstück sowohl für Pendler als auch für Ortsansässige ideal.Das Grundstück ist vollständig mit Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation erschlossen und wird lastenfrei übergeben.Bei der Bebauung des Grundstückes darf die Immobilie höchstens 2 Vollgeschosse aufweisen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Sonstiges: Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.93, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 5.57 Provision: 6,9 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt inkl. MwSt.
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