Kaufpreis 161.088 €
06766 Bitterfeld-Wolfen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2023
Kaufpreis: 161.088 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wolfen ist ein Stadtteil von Bitterfeld-Wolfen im Südosten von Sachsen-Anhalt und liegt etwa 30 km nordöstlich von Halle (Saale) und 45 km nördlich von Leipzig. Östlich befindet sich die Mulde und der Muldestausee, südlich schließen sich die Ortsteile Bitterfeld und Greppin, nördlich Bobbau sowie Jeßnitz (Anhalt) und westlich Thalheim an.Haltstellen der Buslinien sowie eine Zuganbindung an die Bahnstrecke Dessau-Leipzig befinden sich in direkter Nähe.Außerdem verfügt Wolfen über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Gymnasium, einen Kindergarten sowie einer Grundschule. Objekt: Sie träumen davon, ein eigenes Haus zu bauen und suchen das perfekte Bauland dazu?Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie!Das Grundstück liegt am Rande des wunderschönen und sehr beliebten Wohngebietes "Musikerviertel" in Wolfen.Zum Verkauf steht hier eine Grundstücksgröße von insgesamt 1.678 m³. Es besteht allerdings auch die Möglichkeit das Grundstück zu teilen oder zu dritteln und somit nur einen Teil zu erwerben.Das Grundstück weist eine Breite von ca. 24m und eine Tiefe von ca. 17m auf.Hier ist also genug Platz für die ganze Familie!Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom sowie Telekommunikation sind hier vorhanden) und wird lastenfrei übergeben.Ob Sie regelmäßig zur Arbeit pendeln oder ortsansässig bleiben, die Autobahn A9 in Richtung Berlin/ München, Bus- und Bahnanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Außerdem finden Sie auch einen Kindergarten, eine Grundschule und das Gymnasium in der näheren Umgebung.Das Grundstück entspricht genau Ihren Vorstellungen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive Beratungsgespräch mit uns! Sonstiges: Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.84, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zum Gymnasium: 0.37, Distanz zur Autobahn: 4.54 Provision: 6,9 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt inkl. MwSt.
