Kaufpreis 349.000 €
58675 Hemer
Zimmer 6
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2023
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 6
Größe: 198 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das hier angebotene Objekt ist ein charmantes Zweifamilienhaus, das sich in der ruhigen und begehrten Lage von Hemer/Westig befindet. Diese attraktive Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit wenig Verkehr, was für ein entspanntes und sicheres Wohnen sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, und der nahegelegene Wald bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Dortmund, Hagen und Iserlohn. Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur, was dieses Zweifamilienhaus zu einem attraktiven Wohnobjekt macht. Ausstattung: - Kabel Sat TV vorhanden- großer Garten vorhanden- Unterkellerung vorhanden- Zentralheizung vorhanden- Bodenbelag ist zum größten Teil mit Laminat ausgelegt- Bäder sind modernisiert- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 Objekt: Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus in Hemer/Westig. Das im Jahr 1926 in Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 198 m², aufgeteilt auf 6 Zimmer sowie eine Nutzfläche von ca. 100 m². Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche.Das Flächenangebot ist nicht nur ideal für die große Familie, sondern bietet außerdem die Möglichkeit zur Vermietung und somit zur zusätzlichen Einnahmegenerierung.Eine Besonderheit des Anwesens ist der große Garten, der zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Sonstiges: Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für eventuell auftretende Fehler! Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert Provision: 4,76%
