Kaufpreis 300.000 €
90431 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2023
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, welches zu einer Eigentümergemeinschaft mit 24 Einheiten gehört.Der Winterdienst und die Hausreinigung werden von einem Hausmeisterdienst übernommen.Der Wohnung ist sowohl ein Kellerabteil, als auch ein Carport in einem abgeschlossenen Bereich zugeordnet. Lagebeschreibung: Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Großreuth bei Schweinau, unweit der neu entstehenden Grünanlage "Züricher Park", welche zum Spielen, Spazierengehen und Erholen einladen soll.Eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto (Südwesttangente/Frankenschnellweg), als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle und U-Bahn direkt vor der Türe) ist gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, grenzt direkt an die nach Süden gerichtete Loggia, welche gefliest und komplett überdacht ist.Die Küche bietet genügend Raum für Einbauten, die derzeitige Küche steht im Eigentum der Mieter.Das Badezimmer mit Badewanne und getrennter Dusche ist in einem gepflegtem Zustand und hat die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner zu stellen.Im Schlafzimmer findet sowohl ein großes Doppelbett, als auch ein geräumiger Schrank seinen Platz.Derzeit dient das dritte Zimmer als Arbeitszimmer.Ein Abstellraum rundet die Aufteilung vorteilhaft ab.In den Schlaf- und Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, die restlichen Böden sind hell gefliest. Besichtigungstermine: Sollte diese tolle Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ein persönliches Kennenlernen mit Ihnen. Senden Sie uns gerne eine aussagekräftige Nachricht. Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des tatsächlichen Kaufpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
