Kaufpreis 559.000 €
49632 Essen (Oldenburg)
Zimmer 8
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2023
Kaufpreis: 559.000 €
Zimmer: 8
Größe: 220 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Ländlich, ruhig, Südausrichtung. Raumaufteilung: Rechte DHH:EG:Eingang, Flur mit Garderobenecke, freitragende Holztreppe zum OG, G/WC, HWR/Abstellraum, Wohn- Ess- KüchenzimmerAus dem Wohn- Ess- Küchenzimmer Ausgang auf eine überdachte Terrasse und in den komplett eingezäunten Gartenbereich. Ein Abstellschuppen und ein Gartenhäschen runden die Ausstattung des Erdgeschosses ab.OG:zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Badezimmer.SPITZDACH:Auf dem Spitzdach, zu dem man über eine stabile Dachgeschoßtreppe gelangt, sind die Luftungsanlagen platzsparend aufgebaut. Dazu ist genügend Abstellfläche zum Abstellen, oder zum lagern von Hausrat usw...Linke DHH:EG:Eingang, Flur mit Garderobenecke, freitragende Holztreppe zum OG, G/WC, HWR/Abstellraum, Wohn- Ess- KüchenzimmerAus dem Wohn- Ess- Küchenzimmer Ausgang auf die mit einer Markise überdachten Terrasse und in den komplett eingezäunten Gartenbereich. Ein Abstellschuppen rundet die Ausstattung des Erdgeschosses ab.OG:zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Badezimmer, sowie über eine Dachgeschoßtreppe Zugang zum Spitzdach.Die Heizungsanlage von Vaillant ist jeweils für jede DHH separat im eigenen Heizungsraum ebenfalls platzsparend aufgestellt/eingebaut.Drei PKW Stellplätze gehören zum DH dazu und können bei Bedarf erweitert werden.Die auf dem Gesamtdach des Doppelhauses aufgebaute PV-Anlage erwirtschaftet pro Monat 245 € je DHH (491 € p. Monat Gesamt - Stand 2023), was die Gesamtausgaben für die Immobilie um diesen Betrag rediziert !!! Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach Voranfrage mit einer Vorlaufzeit v. ca einer Woche möglich - wir freuen uns auf Ihre Anfragen!Ihr GALAXY Immobilienkontor FINANZIERUNGSSERVICE: NUTZEN SIE UNSEREN KOSTENLOSEN UND UNVERBINDLICHEN FINANZIERUNGSSERVICE !!!WIR VERGLEICHEN FÜR SIE AUS ÜBER 400 BANKEN/- SPARKASSEN/- BAUSPARKASSEN IHRE BESTEN FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN - INKLUSIVE DER EINBEZIEHUNG VON STAATLICH GEFÖRDERTEN FINANZIERUNGEN DER NBANK UND DER KFW-BANK !!!EIN VERGLEICH LOHNT SICH IMMER !!! SPRECHEN SIE UNS EINFAN AN - WIR SIND FÜR SIE DA, AUCH WENN DIE BANKEN BEREITS GESCHLOSSEN HABEN !!! Provision: 2,975% v. KP inkl. 19% MwSt
