Kaufpreis 385.000 €
21423 Winsen (Luhe)
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2023
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrumsnah und dennoch ruhig! Supermärkte und der Winsener Bahnhof lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Südöstlich von Hamburg gehört Winsen (Luhe) mit zur Metropolregion. Winsen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Viele Freizeitangebote, wie z. B. Tennis, Golf, Reiten und ein Schwimmbad sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort und zahlreiche Restaurants und Cafès laden zum Schlemmen und Genießen ein. Kindergärten, Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen befinden sich direkt vor Ort. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem mit der Bahn (HVV) oder dem PKW über die A39 mit der Anschlussstelle Winsen-West. Ausstattung: - Gasheizung 1999- Teilweise Fußbodenerwärmung- Innenhof vor der Haustür- Terrasse mit Sonnenmarkise- Wannenbad mit Dachfenster- Gästebad mit Dusche- Hauswirtschaftsraum mit Außentür- 3 Schlafzimmer + Dachstudio- Fussböden: Fliesen und Laminat- 1 Kfz-Stellplatz- Kunstoff-Fenster aus dem Baujahr mit Sprossenoptik Objekt: Kaufen, Einziehen, Wohlfühlen - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winsen! Dieses ansprechende Mittelreihenhaus befindet sich etwas versteckt in zweiter Reihe zur Straße. Eine besonders private Atmosphäre besteht durch die windgeschützte Innenhofterrasse vor der Eingangstür.Im Haus erwarten Sie ein durchdachter Grundriss, helle Räume und eine geschmackvolle Farbgestaltung. Im Erdgeschoss finden Sie die offene Küche, ein helles Wohnzimmer mit integriertem Essbereich sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. Auch Waschmaschine, Heizung und Haushaltsgeräte finden im geräumigen Wirtschaftsraum ihren Platz. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, allesamt geschmackvoll gestaltet und durch viele bodentiefe Fenster gut belichtet. Sowie ein modernes Wannenbad mit Dachfenster.Sie brauchen noch ein Gäste- oder Arbeitszimmer? Kein Problem. Ganz oben unter dem Dach befindet sich ein helles und gemütliches Dachstudio.Ein absoluter Lieblingsplatz ist die Terrasse vor dem Wohnzimmer. Hier kann man den Tag mit der ersten Tasse Kaffee im Freien genießen, oder den Abend entspannt bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Der Garten ist liebevoll angelegt und nach Südwesten ausgerichtet, was bedeutet, dass Sie hier den ganzen Tag die warme Sonne genießen können. Der gesamte Wohnkomplex wurde 1999 erbaut ist nach WEG aufgeteilt. Das Wohngeld beträgt€ 80.- monatlich. Ein Kfz-Stellplatz rundet das Angebot ab. Stichworte: 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
