Kaufpreis 249.000 €
47495 Rheinberg
Zimmer 4
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 148 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rheinberg ist eine malerische Stadt am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Rhein aus und bietet eine Fülle von historischem Charme und natürlicher Schönheit.Es liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Duisburg und Wesel und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug gut zu erreichen. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur, die es den Bewohnern ermöglicht, problemlos zu pendeln oder die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden.Einer der Höhepunkte von Rheinberg ist die Rheinpromenade. Hier können Besucher entlang des Rheins spazieren gehen, Rad fahren oder einfach nur die herrliche Aussicht auf den Fluss und die vorbeifahrenden Schiffe genießen. Rheinberg hat auch eine reiche Geschichte, die sich in den beeindruckenden historischen Gebäuden und Denkmälern der Stadt widerspiegelt. Das Rheinberger Schloss ist ein beeindruckendes Beispiel dafür.Die Rheinstraße, in welcher sich die Wohnung befindet, ist eine verkehrsgünstige Straße, die gut mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Sie ist von Bäumen gesäumt und vermittelt eine ruhige und angenehme Atmosphäre.In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants, Cafés und Supermärkte, die eine optimale Versorgung ermöglichen. Egal, ob Sie Lust auf eine Tasse Kaffee, einen Einkaufsbummel oder einen gemütlichen Abend in einem Restaurant haben, hier haben Sie viele Möglichkeiten.Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen. Hier können Sie spazieren gehen, joggen oder einfach nur die Natur genießen.Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Lage, um das Beste aus dem städtischen Leben und der ruhigen Umgebung zu genießen. Es ist ein großartiger Ort für Menschen, die eine praktische und komfortable Wohnsituation suchen. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheinberg! Diese schöne Maisonettewohnung bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Stadt.Das denkmalgeschützte Altbau-Haus besticht durch hohe Decken und Balkenoptik, die dem Wohnraum einen großzügigen und einladenden Charakter verleihen. Die großen Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein.Der Wohn- / Essbereich ist offen gestaltet und bietet Ihnen viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Hier können Sie Ihre Einrichtungsideen verwirklichen und Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck bringen.Das Highlight des Badezimmers ist zweifellos die Badewanne mit Jacuzzi-Funktion, in der Sie sich rundum entspannen können. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, um den gewünschten Komfort zu bieten.Sie finden auch einen geräumigen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für all Ihe Hab und Gut schafft. Die Wohnfläche der Maisonettewohnung beträgt großzügige 148 Quadratmeter, die auf der dritten Etage liegen. Diese großzügige Fläche bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Immobilie liegt in einer Wohngegend in Rheinberg. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem und schnell zu erreichen.Diese Wohnung stellt die perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Wohnen dar. Nutzen Sie die Chance, in dieser einzigartigen Immobilie Ihr neues Zuhause zu finden! Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert Provision: 3.57 inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
