Kaufpreis 239.000 €
41836 Hückelhoven
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2023
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Ihr neues Eigenheim befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Baal. Baal ist ein Ortsteil der Stadt Hückelhoven im Kreis Heinsberg und liegt ca. 5 km von Hückelhoven entfernt. Dieser schöne Ortsteil befindet sich zwischen Hückelhoven, Erkelenz und Linnich.Baal selbst verfügt über ein Lebensmittelgeschäft , eine Bäckerei, einen Metzger, verschiedene Ärzte, eine Apotheke, eine Sparkasse, einen Kindergarten sowie eine Grundschule, die in nur wenigen Minuten fußläufig erreicht werden kann. In Hückelhoven und den umliegenden Ortsteilen sind sämtliche weiterführende Schulen sowie ärztliche Einrichtungen vorhanden. Auch Einkaufsmöglichkeiten werden hier geboten. So stehen Ihnen hier ein Aldi, ein Lidl, ein Kaufland und zahlreiche weitere Geschäfte, welche für den täglichen Bedarf benötigt werden, zur Verfügung. Verkehrstechnisch ist die Stadt durch das öffentliche Verkehrsnetz gut angebunden. In etwa 4 km findet Baal über die Autobahnauffahrt Erkelenz-Süd Anschluss an die Autobahn 46, welche in die Richtungen Heinsberg und Düsseldorf führt. Darüber hinaus ist Baal durch einen eigenen Bahnhof an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, von wo aus die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen angefahren werden.* Kindergarten: ca. 550 m* Grundschule: ca. 650 m* Supermarkt: ca. 1,0 km* Bahnhof: ca. 1,6 km* Autobahnauffahrt A46: ca. 5,8 km* Allgemeinmediziner: ca. 850 m* Krankenhaus (in Erkelenz): ca. 7,0 km Ausstattung: - Einfamilienhaus- vollunterkellert- ruhige Wohnanlage- Fenster: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen von 2000- Rollläden / teilweise elektrisch- Bodenbeläge: Teppichboden, Fliesen - Sanitäreinheiten im Obergeschoss von 2015- Ölzentralheizung von 1994- Terrasse- Garage- Inventar kann nach Absprache übernommen werden Objekt: Hückelhoven-Baal: Geräumiges Einfamilienhaus - ruhig gelegenBei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahre 1973 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde auf einem ca. 471 m² großen Grundstück errichtet und umfasst eine Wohnfläche von ca. 140 m², welche sich auf vier Zimmer verteilt:Durch Ihre Eingangstür gelangen Sie in Ihre große Diele. Von hier begehen Sie Ihren geräumigen Wohn-/Essbereich und Ihre schöne Küche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.Über die in der Diele angelegte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei weitere schöne, helle Kinderzimmer. Ebenso befindet sich hier Ihr Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche.Das Kellergeschoss beherbergt einen Heizungsraum, eine Waschküche sowie weiteren Stauraum.Ihre große Terrasse sowie Ihr Garten mit pflegeleicht angelegter Rasenfläche lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie hier schöne Stunden mit Familie und Freunden.Platz für Ihre Kraftfahrzeuge bietet die vorhandene Garage und rundet dieses Angebot ab.Energieausweis ist in Bearbeitung! Sonstiges: Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie wissen? Ob für die persönliche Vermögensaufstellung, eine neue Finanzierung, oder die momentane Marktsituation - einfach anrufen, wir unterstützen Sie sehr gerne unverbindlich!Sie brauchen Hilfestellung für eine maßgeschneiderte Finanzierung oder eine energetische Beratung? Sprechen Sie uns an! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
