Kaufpreis 229.000 €
76596 Forbach
Zimmer 8
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2023
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 8
Größe: 220 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: * ganz viel Ruhe inklusive* wunderschöner Blick über den schönen Schwarzwald* abwechslungsreiche, unberührte Flusslandschaft entlang der Murg ganz in der Nähe* sehr schöne Rad- und Wanderwege* direkte Stadtbahn-Anbindung an die Städte Gaggenau, Rastatt sowie Baden-Baden, Bühl und Freudenstadt (Bahnhof in ca. 10 Gehminuten Entfernung)* Freischwimmbad MONTANA in der Nähe* mehrere Thermalbäder wie Caracalla und Rotherma sind in Kürze mit der Schwarzwald-Bahn erreichbar* die nächsten Einkaufsmöglichkeiten: Forbach und Gernsbach Ausstattung: * schöne großzügige Räume* gute Aufteilung* moderne Küche im Erdgeschoss sowie weitere Küche im 1. Obergeschoss* modernisiertes Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Massagedusche* insgesamt acht Räume* teilweise unterkellert Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 263,90 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse H (>250)Heizung: Ofenheizung mit HolzBaujahr laut Energieausweis: 1910 Provision: 2,97 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
