Kaufpreis 629.000 €
79737 Herrischried
Zimmer 9
Größe 266 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2023
Kaufpreis: 629.000 €
Zimmer: 9
Größe: 266 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus liegt in sehr ansprechender Lage von Herrischried.Direkt angrenzend zum Garten befindet sich der Schlittenhang, auch alle weiteren Angebote des Freizeitzentrums Herrischried sind fußläufig innerhalb von weniger wie fünf Gehminuten zu erreichen. Für Kinder und Sportbegeisterte ein Traum! Eishalle, Schwimmbad, See, Wassertretanlage, Spielplatz, Skilifte, Minigolf, Tennisplatz ... all das befindet sich in direkter Nähe. Aber auch für alle die ihre Entspannung in der Natur suchen, ist alles geboten was das Herz begehrt: tolle Wanderwege und Mountainbike-Strecken zu tollen und aussichtsreichen Zielen beginnen quasi direkt ab Haus. Trotz der direkten Anbindung an die Angebote des Freizeitzentrums ist die Wohnumgebung ruhig und das Grundstück in einer nur von Anwohnern befahrenen Seitenstraße gelegen. Herrischried bietet mit seiner vielfältigen Infrastruktur beste Lebensmöglichkeiten für Menschen jeden Alters. Auch für Dinge des alltäglichen Bedarfs wird bestens gesorgt. Im Kernort finden sich Bäcker, Metzger, ein Edeka, aber auch verschiedene Restaurants, ein Frisör, die Post und der Sportplatz. Zwei Kindergärten sowie die Gemeinschaftsschule Hotzenwald komplettieren die Infrastruktur. Ausstattung: Wohnungen:+ eine ca. 109 qm große 4 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und einem riesigem Balkon entlang der Süd- und Ostseite+ eine ca. 88 qm große 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon+ eine ca. 69 qm große 1 1/2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Terrasse sowie Gartenanteilvielseitige Verwendungsmöglichkeiten:+ Mehrgenerationshaus+ Kapitalanlage (Festvermietung oder Ferienwohnungen)+ Eigennutzung+ Eigennutzung mit Teilvermietung Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
