Kaufpreis 749.900 €
73430 Aalen
Zimmer 5
Größe 307 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2023
Kaufpreis: 749.900 €
Zimmer: 5
Größe: 307 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 749.900 EUR, 7 Stellplätze Lage: Aalen ist eine mittelgroße Stadt im Osten Baden-Württembergs, etwa 70 km östlich von Stuttgart und 50 km nördlich von Ulm entfernt. Sie liegt im Tal des oberen Kocher in der sogenannten Aalener Bucht am nordöstlichen Rand der Schwäbischen Alb.Ihre RE/MAX Makler freuen sich auf Ihren Anruf! Ausstattung: voll unterkellert1.) 122,72 m² Wfl. , Nutzfläche 138,97 m², 5 Zimmer, Balkon, Gäste-WC; Bad, Küche, Speisekammer2.) 195, 38 m², als Gastro genutzt, Shishabar, super Mieteinnahmen Objekt: Kapitalanlage oder selber nutzen! Hier steht Ihnen alles offen!Genießen Sie diesen besonders großen Wohnbereich für die große Familie. Das ehemalige Gewerbe wurde liebevoll und besonders saniert und in Wohnraum durch Nutzungsänderung umgewandelt.2015 wurde hier alles auf den neusten Stand gebracht. Ob Kunststofffenster, neue Heizrohre und Heizkörper, Bodenbeläge, Wandbeläge, Bad, Küche und auch die ausgefallene Elektrik... hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen. Halbes Haus erwerben und nur ein Miteigentümer für Absprachen für Gemeinschaftseigentum.Oder vermieten Sie an eine Großfamilie und die Immobilie bezahlt sich von selber ab?Im EG befindet sich die extra große Wohnung mit 122,72m² Wohnfläche und einer schönen Deckenhöhe von 2,70m Höhe.Weitere Infos erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.Energieausweisdaten: 223,1 kWh, erstellt am 13.04.2021, Klasse G. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 307,00 m², Grundstücksfläche: 459,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.