Kaufpreis 295.500 €
09366 Niederdorf
Zimmer 9
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2023
Kaufpreis: 295.500 €
Zimmer: 9
Größe: 160 m2
Baujahr: 1600
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Niederdorf ist eine malerische Gemeinde im Herzen des Erzgebirges. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische und ländliche Umgebung aus. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wäldern und grünen Wiesen bietet Niederdorf eine ruhige und naturnahe Wohngegend.Die Gemeinde ist von einer reichen und abwechslungsreichen Landschaft umgeben, die vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine familiäre Atmosphäre aus, in der Nachbarschaften eng miteinander verbunden sind und die Menschen freundlich und herzlich sind. Dies schafft ein angenehmes und sicheres Umfeld, insbesondere für Familien mit Kindern. In der Gemeinde sind mehrere Schulen und Kindergärten vorhanden, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.Niederdorf bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Stollberg, Chemnitz und Zwickau. Die Autobahn A72 ist nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit dieser Städte erleichtert und die Region für Pendler attraktiv macht.Zusammenfassend lässt sich sagen, dassNiederdorf eine charmante Gemeinde ist, die eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet. Es ist ein idealer Ort für Familien und Naturbegeisterte, die das Leben in einer wunderschönen Umgebung genießen möchten. Sonstiges: Ein Energiepass befindet sich aktuell in der Erstellung. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.1. Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.3. Mit uns erhalten Sie eine kostenlose Marktpreiseinschätzung, eine Drohnenbefliegung und einen kostenlosen Energiepass. Zudem ist die Objektübergabe nach Verkauf ebenfalls kostenfrei mit inbegriffen. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien GmbH erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Auch kommt es teilweise vor, dass die Angabe des Baujahrs nicht exakt stimmt und es zu geringfügigen Abweichungen kommt. Dies bitten wir in Ihrer Objekteinschätzung mit einfließen zu lassen. Die Käuferprovision für die Vermittlung beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig und verdient mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.Diese angebotenen Immobilien werden auf der Basis von exklusiven Alleinaufträgen vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung. Grundrisse und Energiepass befinden sich in Erstellung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.53, Distanz zum Gymnasium: 10.15, Distanz zum Flughafen: 4.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.59, Distanz zur Autobahn: 0.62, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 15.42 Provision: 3,57 %Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
