Kaufpreis 395.000 €
26129 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2023
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Vor den Toren Oldenburgs, befindet sich dieser erstklassige Bungalow in einer schönen gewachsenen Siedlungslage! Merkmale: - Ort: Bad Zwischenahn - Ortsteil: Bloh - Eckgrundstück mit Südwest-Ausrichtung - Unmittelbar an dem beliebten westlichen Stadtteil OldenburgsEntfernungen: - Einkaufen: ca. 1,6 Kilometer - Arzt: ca. 1,1 Kilometer - Grundschule: ca. 1,0 Kilometer - Weiterführende Schule: ca. 2,6 Kilometer - Kindergarten: ca. 1,5 Kilometer - Park: ca. 3,5 Kilometer - Spielplatz: ca. 130 Meter Ausstattung: - schöner, heller Wohnbereich mit Terrassenzugang - Einbauküche mit Markengeräten - Badezimmer mit Dusche, Wanne & zwei Waschtischen - Gäste-WC mit Pissoir - Parkettfußboden im Wohnzimmer - herrliche Sonnenterrasse mit Südwest-Ausrichtung - Wintergarten - Maße: ca. 3 Meter x 4 Meter - Überwachungskamera - große Garage mit Seiteneingang & elektrischem Garagentor - Großes Carport - Doppelstabmattenzaun (1,20 m hoch) zur Straßenseite - schönes Eckgrundstück (659 Quadratmeter) - uneinsehbarer Garten - Garten pflegeleicht angelegt - Obstbaum (Pflaume) - Kleiner Teich - Sackgassenlage - Fassade: zweischalig, rot / brauner Verblender - Fenster: Kunststofffenster & Türen mit einer Isolierverglasung - Alle Fenster mit Rollladen - Elektrik: Dreiadrig mit FI Absicherung - Dach: Walmdach mit dunklen Betondachsteinen - Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher der Marke Vaillant aus dem Jahr 2016 - Kabelanschluss für TV & Internet - Blitzableiter Das Haus weißt eine sehr solide Grundsubstanz auf und kann mit wenigen Renovierungen zum schönen Zuhause werden. Sonstiges: Widerrufsbelehrung Die Widerrufsbelehrung für Verbraucher haben wir Ihnen als PDF Datei angehängt. Besondere Hinweise zu Ihrem Widerrufsrecht Mit Ihrer Kontaktaufnahme zum Maklerunternehmen BHD Kontor GmbH, bestätigen Sie, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten und gelesen haben. "Mit meiner Immobilienanfrage an die BHD Kontor GmbH erkläre und verzichte ich ausdrücklich auf das 14tätige Widerrufsrecht. Hiermit beauftrage ich die Firma BHD Kontor GmbH, sofort mit Ihren Diensten und Leistungen für mich tätig zu werden und mir die gewünschten Anschriften, Exposedaten und weitere Informationen zu der angefragten Immobilien zur Verfügung stellen." Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor, ist aber beantragt und wird Ihnen dann nach Fertigstellung, zur Verfügung gestellt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten. WICHTIG: Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Sofern nicht anders angegeben beträgt die Käuferprovision 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 350,00 m², Dachbodenfläche: 60,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% inkl. MwSt.
