Kaufpreis 159.990 €
77652 Offenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 159.990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Ortsteil Windschläg mit seinem ländlichen Charakter liegt im Norden der Kreisstadt Offenburg. Im Ort selbst finden Sie ein Lebensmittelgeschäft und Metzgereien zur Grundversorgung. Ein Kindergarten und eine Schule sind ebenso vorhanden.Über die sehr gute verkehrstechnische Anbindung, der nahe gelegene Bushaltestelle und der Bundesstraße 3, sind Sie in wenigen Minuten in der nur wenige Kilometer entfernten Offenburger Innenstadt.Dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sport- und Kulturangebote sowie medizinische Versorgung durch Krankenhäuser, Arztpraxen, Apotheken und einen Hauptbahnhof.Über diesen haben Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr in Richtung Karlsruhe/Freiburg und dem Bodensee.Über die Anschlussstelle der Autobahn A3, welche in ca. 10 Minuten erreichbar ist, haben Sie eine schnelle Verbindung nach Basel- Frankfurt und auch Straßburg (F). Objekt: Das sonnige Baugrundstück mit 326 qm Fläche liegt im Offenburger Stadtteil Windschläg in einer Anliegerstichstraße, unweit der Bundesstraße 3. Es ist kein Bebauungsplan vorhanden. Die Bebauung muss jedoch der Umgebungsstruktur laut Bauamt angepasst werden. Ein 1-2 Familienhaus wäre daher sicherlich möglich. Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
