Kaufpreis 599.000 €
86199 Augsburg
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer Sackgasse in einem Wohngebiet in Augsburg Göggingen, einem begehrten Wohnbezirk im Südwesten von Augsburg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker, Ärzte befinden sich in nächster Nähe, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.In der nahe gelegenen Friedrich-Ebert-Straße ist ein Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule, die Universität ist auch nicht weit. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind ca. 3,5 km entferntMit dem Pkw erreicht man die B17 in einer Minuten und damit auch in kürzester Zeit die A8 (Richtung München/Stuttgart).Man kann die Wohn- und Verkehrslage insgesamt als gut bezeichnen. Objekt: Hier wird ein 1963 erbautes Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Stellplatz in Göggingen zum Kauf angeboten. Das Haus wurde 1998 komplett renoviert.Das Erdgeschoss bietet- Windfang- Flur- offenes Wohn-Eßzimmer - kleine Küche mit Einbauküche- überdachte Terrasse und GartenDas Obergeschoss bietet- Flur- zwei Kinderzimmer- Schlafzimmer- Bad mit Waschbecken, Handtuchtrockner, Badewanne, Fenster- separates WC mit FensterDas Dachgeschoss:- Flur mit Einbauschrank, ca. 5 qm- Zimmer mit Dachflächenfenster, ca. 7,5 qm- SpeicherraumDer Keller bietet- separates WC- begehbare Dusche, Abluft ins Freie- Waschküche- Raum mit Heizung In den Grundrissen sind folgende Umbaumaßnahmen noch nicht eingezeichnet: im Keller die Dusche und das WC, Speicher-Vergrößerung im DG. Die geänderten Grundrisse werden in Kürze nachgereicht. Zum Haus gehört eine geflieste Garage.Das Haus ist nach Absprache verfügbar. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis.
