Kaufpreis 375.000 €
71726 Benningen am Neckar
Zimmer 5
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 5
Größe: 118 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Benningen am Neckar gehört zum Landkreis Ludwigsburg und bietet rund 6.500 Einwohnern ein Zuhause. Der alte Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern versprüht den Charme vergangener Tage, für urbanes Flair sorgt die nahegelegene Barockstadt Ludwigsburg. Samstags zieht es Sie für einen Shopping-Bummel ins Breuningerland, die Ludwigsburger oder Stuttgarter Innenstadt, kleinere Besorgungen erledigen Sie direkt im Ort. Auf einem der Hofläden rund um Freiberg versorgen Sie sich mit regionalen Produkten oder genießen einen Mittagssnack. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das Neckarufer oder genießen die Aussicht vom nahegelegenen Schloss Kleiningersheim. Bei einer Weinwanderung oder einem historischen Dorfrundgang lernen Sie die Umgebung noch besser kennen. Ihre Kinder besuchen einen der Kindergärten und die Grundschule direkt im Ort oder nutzen den Bus um zu einer der weiterführenden Schulen in den Nachbargemeinden. Ihre Freunde treffen sie im Jugendclub, im Bewegungspark oder auf einem der Spielplätze in Benningen. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Freiberg, in Ludwigsburg oder Stuttgart - beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie mit der S-Bahn, alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81. Nach Feierabend powern Sie sich bei einer Joggingrunde entlang des Neckars, im Fußball- oder Tennisverein aus. Im Sommer genießen Sie das Naturschutzgebiet Altneckar bei einer Standup-Paddel-Tour oder einem ausgiebigen Spaziergang. Objekt: Hier lässt sich Geschichte bewahren und gleichzeitig eine moderne Wohnoase erschaffen. Kreative Köpfe, die nicht nur ein Haus, sondern eine zeitlose Geschichte zum Leben erwecken möchten, werden hier gesucht. Werden Sie Teil dieses faszinierenden Projekts und lassen Sie mit Ihren handwerklichen Fähigkeiten das Potenzial dieses Hauses voll entfalten. Das Haus bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche derzeit historischen Flair. Liebevoll gepflegte Details zeugen von der Zeit, während zeitgemäße Renovierungen den Wohnwert erhöhen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein, die Garage bietet praktischen Stauraum. Ein zeitloses Zuhause, das Tradition und Moderne vereinen kann.Energieausweis liegt vor.Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie! Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.WICHTIG - Bitte beachtenBei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte: Nutzfläche: 120,24 m², Gesamtfläche: 238,64 m², vermietbare Fläche: 118,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Flughafen: 36.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.17, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz vom Zentrum: 0.40 Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
