Kaufpreis 189.000 €
58119 Hagen
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hagen-Hohenlimburg/ElseyBeliebter Ortsteil von Hohenlimburg mit kompletter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an die Hohenlimburger Innenstadt. Über die A 46 sind die Hagener Innenstadt und umliegenden Autobahnen ebenfalls gut zu erreichen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Grundstück im Erbbaurecht- Rollläden elektrisch- Bodengleiche Dusche Objekt: Attraktive helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 qm Wfl. im 1. Obergeschoss eines modernen 8-Familienhauses mit Aufzugsanlage. Die Wohnung ist absolut zeitgemäß mit hellen Fliesen, weißen Innentüren, bodengleicher Dusche und elektrischen Rollladen ausgestattet. Sie präsentiert sich sehr gepflegt. Als Sonderwunsch wurden im Gäste-WC noch die Anschlüsse für die Waschmaschine und einen Trocknen errichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz am Haus. Zusätzlich zu den Gemeinschaftsflächen im KG steht im Erdgeschoss ein von außen erreichbarer Gemeinschaftsraum für Fahrräder, Rolllatoren oder Kinderwagen zur Verfügung. Besonderheit: Das 8-Familienhaus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, der jährliche anteilige Erbbauzins beträgt ca. € 1.319,59. FAZIT: Eine sofort beziehbare moderne Eigentumswohnung mit schönem Balkon und stimmigem Gesamtkonzept. Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 90 Jahre Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
