Kaufpreis 649.000 €
45721 Haltern am See
Zimmer 7
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 7
Größe: 160 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dieser hochwertigen Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die zweistöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Neben sieben schönen Zimmern gibt es auch ein weiteres WC für Gäste. Das in 2024 fertiggestellte Objekt wird per Wärmepumpe beheizt. Im vorhandenen Kellergeschoss können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Besonders praktisch: der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet und über einen Anschluss für eine Ladestation (Wallbox) verfügt, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: auf 160 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstückes mit Objekt beträgt 649.000,00 Euro. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Haltern am See. Nah gelegen gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RE2, RE42 und S9, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Cafés. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bibliotheken und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Ein Museum sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. ein Aquarium) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Ausstattung: Unsere Doppelhaushälften sind selbstverständlich mit einer Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird über Raumthermostate geregelt, so lässt sich jeder Raum ganz nach Ihren individuellen Wünschen temperieren.Eine Besonderheit ist zudem das Kellergeschoss, welches über verputzte Wände und eine Fußbodenheizung verfügt.Die Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen Garten und eine eigene Terrasse.Die Fenster mit moderner Dreifach-Verglasung und elektrischen Rollläden in Verbindung mit der äußerst guten Dämmung sorgt für günstige Energiekosten.Ein Balkon rundet das Gesamtkonzept der Doppelhaushälfte ab.Weitere Details entnehmen Sie bitte der Bauleistungsbeschreibung. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
