Kaufpreis 649.990 €
83471 Berchtesgaden
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 649.990 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.700,00 EUR Lage: Das alpenview wird auf einem ca. 1.039 m² großen Grundstück auf einer Anhöhe in Berchtesgaden-Mitterbach errichtet.Berchtesgaden zeichnet sich durch eine atemberaubende Landschaft aus, geprägt von der majestätischen Alpenkulisse und kristallklaren Seen. Die heute knapp 8.000 Einwohner zählende Gemeinde ist besonders bekannt für den Nationalpark Berchtesgaden und den Watzmann, den dritthöchsten Berg Deutschlands. Berchtesgaden hat auch eine reiche Geschichte, die bis in das 11. Jahrhundert zurückreicht, als das Kloster St. Peter gegründet wurde. Im Laufe der Jahrhunderte wurde Berchtesgaden zu einem wichtigen Standort für die Salzgewinnung und später für den Tourismus.Heute zeichnet sich der Ort durch seine enorme Wohn- und Lebensqualität aus - mit schier endlosen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.Berchtesgaden bietet eine sehr gute Infrastruktur: Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Boutiquen, kleinen Fachgeschäften und einem reichen gastronomischen Angebot verfügt der Ort über mehrere Kitas und Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule sowie über ein Gymnasium. Darüberhinaus gibt es eine große Zahl an Fachärzten und ein gut ausgestattetes Klinikum.Wem das kulturelle Angebot und die Einkaufsmöglichkeiten nicht ausreichen, der ist mit dem PKW schnell in Bad Reichenhall oder in etwa einer halben Stunde in der Mozartstadt Salzburg. In Berchtesgaden lebt man aber in erster Linie aus der Liebe zur Natur und zur Bewegung: Der Königssee ist fußläufig erreichbar, endlose Spazier-, Wander- und Radlwege laden täglich dazu ein, die Gegend zu erkunden. Ein 9-Loch-Golfplatz und Tennisplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Und für Wintersportler gibt es in der Nachbarschaft vier große Skigebiete: den Jenner, direkt am Königssee, das Skigebiet Götschen in Bischofswiesen, das Rossfeld, das höchstgelegene Skigebiet in der Region sowie das Hochschwarzeck.Ortskern Berchtesgaden 2,0 km Königssee 4,2 km Salzburg 28 km München 160 km Ausstattung: Das alpenview ist durchdacht geplant und verfügt über Qualitätsmerkmale, die Sie als neuer Eigentümer täglich wertschätzen werden:. HEIZUNG: Die Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten und das Warmwasser werden über eine energieeffiziente Wärmepumpe versorgt.. FENSTER: Die Fenster sind teilweise bodentief ausgeführt, dreifachisolierverglast und verfügen über elektrische Außenrollläden.. BÖDEN: hochwertiges Fertigparkett in Eiche. BAD: stilvolle Sanitärgegenstände und hochwertige Steinzeugfliesen. TIEFGARAGE: Tiefgarage mit 8 Einzelstellplätzen, jeweils mit Wallbox-Vorbereitung sowie 1 Besucher-Außenstellplatz. AUFZUG: schwellenfreier Aufzug von der TG bis ins Dachgeschoss. KELLER: Zu jeder Einheit gehört ein 4,92 m² großes Kellerabteil. Objekt: WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE Sie suchen ein modernes, komfortables und nachhaltig geplantes Zuhause, in dem Sie täglich die Berchtesgadener Bergwelt im Blick haben? Dann sind Sie im alpenview genau richtig. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine modern-alpenländische Architektur und fügt sich nahtlos in die typisch oberbayerische Kulturlandschaft ein. Gleichzeitig verfügt es über eine Tiefgarage und Aufzug, sodass es Bewohnern in unterschiedlichsten Lebensphasen das ideale Zuhause bietet. Sonstiges: Die hier angegebenen Informationen sind unverbindlich. Bei den vorliegenden Angaben handelt es sich um Angaben von Dritten, für welche ausdrücklich keine Haftung übernommen wird. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,64 m², Gartenfläche: 90,21 m², Kellerfläche: 4,92 m²
