Kaufpreis 449.000 €
91522 Ansbach
Zimmer 7
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 7
Größe: 190 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Terrasse, Carport, Stellplatz, voll unterkellert, Dachboden, 2 Bäder Objekt: Zum Verkauf und sofortigen Bezug frei steht ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten in Ansbach Ortsteil Eyb mit Weitblick über den Wiesengrund. Das Haus kann sowohl als Ein- als auch Zweifamilienhaus genutzt werden. Es sind zwei Bäder und zwei Küchenanschlüsse vorhanden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein riesiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit anliegender Küche. Der Wohnbereich ist großzügig mit großen Fensterflächen zur Terrasse hin verglast worden. Viel Licht, die hohen Decken und die geschliffenen Parkettböden bringen ein modernes Amiente in das Haus von 1962. Im Erdgeschoss liegt auch ein großes Schlafzimmer mit Parkettboden und ein riesiges, komplett saniertes Bad. Das Badezimmer verfügt über Wanne, ebenerdige Dusche, Toilette und einen großen, freigelassenen Bereich für Sauna oder Sanarium. Die 30 m² große teilüberdachte Terrasse mit dem weitläufigen Garten laden zum Entspannen und Erholen ein. Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über ein neu saniertes Duschbad, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie drei Schlafräume. Alternativ kann das Haus auch als Einfamilienhaus mit 6 Schlafzimmern genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Dachboden. Ein Stellplatz und ein großes Carport dahinter gehören zum Anwesen dazu. Festpreis nach Preissenkung von 529,000€ Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 700,00 m², Kellerfläche: 85,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Fenster, Parkettböden, Bäder Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
