Kaufpreis 85.000 €
37574 Einbeck
Zimmer 4
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 85.000 €
Zimmer: 4
Größe: 74 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Greene befindet sich im nordöstlichen Teil der Stadt Einbeck und liegt direkt an der Leine im Norden des Höhenzugs Hube. In näherer Umgebung befindet sich die mittelalterliche Burg Greene aus dem 14. Jahrhundert. In Greene befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Hallenbad sowie eine ärztliche Gemeinschaftspraxis und eine Apotheke. Ausstattung: . Holzdielen, Laminat, PVC, Teppichboden. Einbauküche (alt). Gäste-WC. Das "Hauptbad" mit Dusche und WC befindet sich im Keller . Viessmann Öl Heizung, Baujahr 1997. Kunststoffisolierglasfenster Baujahr 1991 inkl. Rollläden. Glasfaseranschluss befindet sich vor dem Haus. Wasserfilter vorhanden. Dachboden ist wärmegedämmt. Giebel zum Teil mit Schieferplatten behängt Objekt: Wir bieten Ihnen hier im landschaftlich schön gelegenen Einbecker Ortsteil Greene eine kleine Doppelhaushälfte (ca. 74 m²) auf einem 869 m² großen Grundstück mit Garage an.Die vollunterkellerte Immobilie umfasst im Erdgeschoss einen kleinen Vorflur, Wohn-/ Esszimmer und Küche.Im Obergeschoss finden Sie Schlafzimmer sowie Kinderzimmer/Büro und ein WC.Beheizt wird die Immobilie aktuell über eine Ölzentralheizung (3.000 Liter). Auf dem schönen großen Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude als Lager- und Abstellfläche sowie ein Gartenhaus. Sonstiges: Wir weisen auf Folgendes hin:Geldwäscheprävention: Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Provision: 3,57 % inkl. MwStJa
