Kaufpreis 465.000 €
79098 Freiburg im Breisgau
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Ausstattung: Die angebotene Immobilie verfügt über eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Zu den besonderen Annehmlichkeiten zählt der Zugang zu Kabel- und Satellitenfernsehen, welches für eine breite Auswahl an Unterhaltungsmöglichkeiten sorgt. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine effiziente Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Zimmern sorgt. Als Befeuerungsart wird hierbei Gas verwendet. Zudem verfügt das Haus über einen Personenaufzug, was den Komfort der Bewohner weiter erhöht.Des Weiteren sind in der Immobilie hochwertige Parkettböden verlegt, welche nicht nur für ein ästhetisches Erscheinungsbild sorgen, sondern auch für ein angenehmes Gehgefühl. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, was es den neuen Eigentümern ermöglicht, direkt mit dem Kochen zu beginnen.Ein Stellplatz kann erworben werden, um Ihnen die Parkplatzsuche zu erleichtern.Insgesamt bietet diese Immobilie eine erstklassige Ausstattung, die Komfort und Lebensqualität auf gutem Niveau verspricht. Objekt: Wir bieten Ihnen eine großartige Kaufgelegenheit für eine gepflegte Wohnung im Hochparterre in Freiburg im Breisgau. Diese Wohnung, die im Jahr 1979 erbaut wurde, befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m². Sie umfasst drei Zimmer und ein Badezimmer und eignet sich aufgrund ihres Grundrisses ideal für eine Familie oder eine WG.Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße im Zentrum von Freiburg, in unmittelbarer Nähe des Freiburger Theaters. Diese attraktive Lage bietet eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum sowie an verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, verfügt über insgesamt vier Etagen. Das monatliche Hausgeld beträgt 435,00 €. Die Übergabe der Wohnung kann nach Absprache erfolgen, die Wohnung ist noch bis einschließlich Februar 2024 vermietet.Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie eine Wohnung mit viel Potenzial in einer begehrten Lage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sonstiges: Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
