Kaufpreis 376.500 €
65589 Hadamar
Zimmer 7
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 376.500 €
Zimmer: 7
Größe: 204 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz1 Parkhausstellplatz Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Hadamar. Die Lage bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus, mit malerischen Landschaften und grünen Wiesen in der Nähe. Hadamar bietet eine gute Infrastruktur und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter Parks, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, abseits vom Lärm und der Hektik des Stadtlebens. Die Nachbarschaft ist freundlich und sicher, was ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, die umliegenden Städte und Attraktionen bequem zu erreichen.Das Haus selbst besticht durch sein charmantes und einladendes Äußeres. Es bietet ausreichend Platz für eine Familie und verfügt über moderne Annehmlichkeiten. Der gepflegte Garten sorgt für zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen im Freien ein.Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage, die sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Es ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein komfortables und angenehmes Zuhause suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Ausstattung: Die zur Verfügung stehende Immobilie bietet eine Vielzahl an erstklassigen Ausstattungsmerkmalen. Die Annehmlichkeiten umfassen Kabel- und Satellitenfernsehen und Internet , sodass Sie Ihre Lieblingssendungen und Filme in bester Qualität genießen können. Zudem verfügt das Objekt über eine großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ebenfalls gibt es einen sehr geräumigen Dachboden. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Darüber hinaus wird das Objekt mit Gas befeuert, was eine effiziente und kostengünstige Energieversorgung gewährleistet.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung, die den Komfort und die Lebensqualität ihrer zukünftigen Bewohner optimal unterstützt. Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Hadamar / Niederhadamar. Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 204 m². Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Gästetoilette. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zudem lädt die Terrasse zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und bietet somit eine sofortige Einzugsmöglichkeit.Die Lage in Hadamar / Niederhadamar zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, abseits vom Straßenlärm, und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, denn sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Supermärkte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag ungemein erleichtert. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der direkten Umgebung, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist.Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass die Innenstadt bequem und schnell erreicht werden kann. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was sowohl für Berufspendler als auch für Ausflüge in die Umgebung von großem Vorteil ist.Naturfreunde kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, denn in unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich schöne Grünflächen und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Hier kann man die Natur genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage dieser Immobilie alle Annehmlichkeiten bietet, die man sich für ein angenehmes Wohnen wünscht. Eine gute Infrastruktur, eine ruhige Wohngegend und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für jeden, der auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist. Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.30 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer und fällig mit der notariellen Beurkundung.
