Kaufpreis 248.000 €
27432 Bremervörde
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 248.000 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bremervörde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt inmitten des Elbe-Weser-Dreiecks. Dieses solide Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Bremervörde in unmittelbarer Nähe zum Bremervörder Schwimmbad und nahe des Schulzentrums. Hier können Ihre Kinder bequem das Gymnasium, eine Haupt- oder Realschule besuchen. Auch eine Grundschule ist vorhanden.Des Weiteren erreichen Sie das Bremervörder Zentrum in weniger als 5 Autominuten. Per Fahrrad sind Sie ebenso schnell in der Stadt. Dort finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Supermärkte, Restaurants, Ärzte und ein reges Vereinsleben werden geboten. Trotz dieser Stadtnähe haben Sie keine Lärmbelästigungen durch den Verkehr zu erwarten. Im Gegenteil: Sie erreichen in 2 Gehminuten direkt die schöne Oste. Hier können Sie Radtouren machen oder spazieren gehen. Ausstattung: - UMFANGREICHE RENOVIERUNG/MODERNISIERUNG 2014- Gasheizung aus 2014- Elektrik komplett neu 2014- Wasser-und Heizungsleitungen 2014 komplett neu- Außenwände und Geschossdecke durch Einblastechnik gedämmt 2013- Dacheindeckung bereits einmal erneuert (ca. 1980 inklusive Teildämmung)- Glasfasernetz vorhanden- Wintergarten aus 2021- Überall Rollläden++Der Energieausweis liegt uns vor++ Allerdings hat sich durch umfassende Maßnahmen sicherlich Einiges an der Energieeffizienzklasse geändert Objekt: Erdgeschoss:- Über den Eingangsbereich erreichen Sie zu Ihrer Rechten die Küche- Direkt angrenzend befindet sich der neuwertige Wintergarten- Dieser ist perfekt geeignet zum Essen und Verweilen - Nebenan gelangen Sie in das modernisierte, hell geflieste Bad- Ein großes Wohnzimmer bietet Ihnen die optimale Raumaufteilung für einen Ess- und Wohnbereich- Ein geräumiges Schlafzimmer rundet das Angebot ab Dachgeschoss:- Ausgehend vom Flur erreichen Sie alle 3 Zimmer - Diese eignen sich optimal als Schlaf- oder Kinderzimmer - Auch ein Büro ist problemlos möglich- Das kleine WC ist ebenfalls modern und hell gefliestKellergeschoss:- Der Keller hält weitere Stell- und Lagerfläche für Sie bereit- Auch die Gastherme und ein Hauswirtschaftsraum finden dort Platz - Sie erreichen über eine Außentreppe den GartenAußenanlagen:- Sie erwartet ein pflegeleichter und ordentlicher Garten mit Rasenfläche- Eine Garage mit Carport-Anbau bietet Ihnen 2 Autostellplätze - Direkt nebenan befindet sich ein Holzhaus- Hier können Sie gemeinsam Verweilen oder auch Gartenmaterialien lagern - Die Terrasse ist zum Garten ausgerichtet und eröffnet Ihnen einige Möglichkeiten Sonstiges: Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben.Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
