Kaufpreis 399.000 €
41516 Grevenbroich
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Grevenbroich-Hemmerden. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch ein ruhiges Wohnklima, in einer familienfreundlichen Umgebung aus. Wer hier wohnt, weiß die Nähe zur Natur zu schätzen. Dennoch bietet sich ein idealer Ausgangspunkt für alltägliche Besorgungen und Unternehmungen. In der Ortschaft Hemmerden befindet sich ein Kindergarten, ein Bäcker, ein Metzger, ein Kiosk sowie ein Angebot an Gastronomie. Die Gemeinschaftsgrundschule liegt im Nachbarort Kapellen. Das Zentrum von Grevenbroich erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW. Durch den Anschluss an die A46 gelangen Sie auch in kurzer Zeit zu den Nachbarstädten. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise Schallschutzverglasung - Elektrische Rollläden- Gaszentralheizung (Bj. 1996)- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat- Dachstudio- Wintergarten- Garten Objekt: Das gemütliche Reihenendhaus bietet Ihnen reichlich Platz für die gesamte Familie, Hobbys und vieles mehr.Es empfängt Sie ein freundlicher Flur mit Gäste-WC und dem nötigen Stauraum für Garderobe etc. Die helle Küche lässt Platz für gemeinschaftliches Kochen. Das Wohnzimmer inkl. Essbereich und dem Wintergarten eröffnet einen wunderschönen Blick in den Garten.Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Fenster, geräumigem Waschtisch und Dusche.Das Dachgeschoss ist zum Studio ausgebaut und bietet auf ca. 30m² Nutzfläche viele Verwendungsmöglichkeiten z. B. als Arbeits- und Hobbyraum. Besonders praktisch ist hier der kleine Badbereich mit WC und Badewanne.Das Haus ist voll unterkellert, dort liegen der Heizungsraum und ein Vorratsraum. Der große Partyraum mit Theke lädt zu vielen stimmungsvollen Abenden und Festen ein. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
