Kaufpreis 585.000 €
71126 Gäufelden
Zimmer 7
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 585.000 €
Zimmer: 7
Größe: 122 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nebringen ist ein Teilort von Gäufelden mit ca. 4.000 Einwohnern. Es gibt eine Bahnstation der Strecke Singen-Horb-Böblingen-Stuttgart, mit Halt aller RE-Züge. Naher Anschluss an die Bodensee-Autobahn und gute Straßenverbindung nach Herrenberg (jeweils 4km), Böblingen / Sindelfingen (ca. 20km) uns Stuttgart (ca. 40km). Grund- und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Ort vorhanden. Ausstattung: - großer Garten- große Terrasse- TL-Bad- Gewölbekeller- 2 Einzelgaragen- Parkettboden im Wohn-/ und Esszimmer Objekt: Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil ist auf einem 840 m² großen Grundstück mit toller Aussicht und schöner Südwest-Ausrichtung im Jahr 1972 erbaut worden. Die ca. 122 m² Wohnfläche wurde gekonnt in "L"-Form verteilt, sodass es einen privaten Bereich und einen Wohnbereich gibt. Drei Schlafzimmer, ein heller, großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, ein Esszimmer mit angrenzender, halboffener Küche sowie mehrere Möglichkeiten für ein separates Büro können den modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Gemütliche Abende, mit einem Gläschen Wein, können im Sommer auf der großen Terrasse, mit Blick ins Gäu, genossen werden. Das Anwesen ist durch eine sinnvolle Platzierung des Gebäudes von der ruhigen Sackgassen und den umliegenden Nachbarn getrennt, sodass Sie Ihre Privatsphäre voll und ganz genießen können. Der großzügige Garten kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden, egal ob "Chill out Area" oder kleiner Kinderspielplatz, es gibt genügend Platz auf dem direkt an die Felder angrenzenden Grundstück. Um fast barrierefrei wohnen zu können bedarf es nur einer kleinen Änderung des Vorgartens, so ist es möglich, mit sehr wenigen, oder gar ohne Stufen einen Aufgang zum Haus zu gestalten. Auch im Untergeschoss kann noch frei nach belieben umgestaltet werden, Hobby, Wellness oder Arbeiten finden hier definitiv Platz. Zwei Einzelgaragen sowie zwei Außenstellplätze vor den Garagen runden dieses Schmuckstück ab. Stichworte: Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57
