Kaufpreis 270.000 €
14469 Potsdam
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese herrschaftliche Eigentumswohnung im schönen Parc du Bois-Potsdam ist bestechend charmant, wer das Besondere liebt!Potsdam hat zukünftig eine enorme Wertentwicklung. Eine der begehrtesten Lagen Deutschlandweit.Die Wohnung hat eine Größe von ca. 58 m2 und verfügt über 2 Zimmer. Das Baujahr des Hauses ist 1890, was einen besonderen Charme ausstrahlt. Die Wohnung wurde 2010 aufwändig saniert und modernisiert. Vom herrschaftlichen Eingangsbereich führt der Weg in ein großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche. Hohe Decken geben ein wunderbar charmantes Wohngefühl, welches eher unbeschreiblich ist. Eine Terrasse, die sich durchaus für 4 Personen nutzen lässt, zieht sich vom Wohnzimmer bis über das Schlafzimmer (nachträglich vergrößert).Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine wunderbare Einrichtung mit angrenzendem Ausgang zur Terrasse. Die idyllische Ruhe ist Ihnen garantiert. Das gehobene Umfeld von Ärzten und Künstlern, die diese besondere Wohngegend bevorzugen ist für jeden Hinzugezogenen wirklich eine Freude abseits vom hektischen Berliner Leben.Hochwertiger Echtholzparkettboden in allen WohnräumenModerne Einbauküche mit MarkengerätenBadezimmer mit Badewanne, WC und WaschbeckenTiefgaragenstellplatz excl. des Kaufpreises (10.000,- Euro)KellerabteilEin Energieausweis muss nicht belegt werden, das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung ist derzeit vermietet zu einem monatlichen Zins von NK 522,- Euro. Das Hausgeld beträgt 256,52 Euro. Ob als Altersruhesitz, Pärchentraum, Singlewohnung oder Kapitalanlage, mit diesem Objekt ist alles möglich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.CO Immobilien Lagebeschreibung: Parc Du Bois ist eine Siedlung im Osten von Potsdam, der Landeshauptstadt von Brandenburg. Die Siedlung liegt in unmittelbarer Nähe zum bekannten Park Babelsberg und zum Tiefen See.Die Lage bietet den Bewohnern eine ruhige und grüne Umgebung, da sich die Siedlung inmitten von Wald und Natur befindet. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Potsdam in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Siedlung Parc Du Bois ist eine gehobene Wohngegend mit großzügigen Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Häuser sind meist in einem modernen Architekturstil gehalten und bieten viel Platz und Komfort. In der Nähe der Siedlung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass man schnell in die umliegenden Städte wie Berlin gelangen kann. Insgesamt ist Parc Du Bois eine attraktive Wohnlage mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Raumaufteilung: Die Raumauftteiung ist sehr effizient. Hohe Decken sowie ein großer Durchgangsflur zum Bad schmücken das Objekt. Die Erweiterung des Balkone erfolgte über das Schlafzimmer und den Wohnzimmerbereich. Besichtigungstermine: Besichtigungen können in Absprache kurzfristig erfolgen. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
